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Lupfig

BFS 4104 · Kanton AG · 3’401 Einwohner
62
Rang 359 / 2’131 Top 17% Kanton AG-Ø 60

Lupfig Lupfig im Kanton AG erreicht einen ImmoCensio-Gesamtscore von 62/100 und schneidet damit überdurchschnittlich gut ab (12 Punkte über dem Schweizer Schnitt von 50). Die Gemeinde belegt Rang 359 von 2'131 analysierten Schweizer Gemeinden. (12 Punkte über dem Schweizer Schnitt von 50). Die Gemeinde belegt Rang 359 von 2'131 analysierten Schweizer Gemeinden.

Die grösste Stärke liegt im Bereich Verkehr & Erreichbarkeit (Score 80), während Zukunft / Bautätigkeit (Score 17) das schwächste Profil zeigt. Die Bevölkerung wächst mit 8.3% in 5 Jahren überdurchschnittlich stark. Die Leerwohnungsziffer von 0.75% zeigt eine gesunde Nachfrage.

▲ Stärken
Verkehr & Erreichbarkeit 80
Steuerattraktivität 77
▼ Schwächen
Gebäudequalität 52
Zukunft / Bautätigkeit 17
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Score-Dimensionen

Gebäudequalität (16%) 52
Neubauanteil, Erneuerbare Energie, Baujahr · Kt. Ø 55
Steuerattraktivität (14%) 77
Steuerbelastungsindex im Kantonsvergleich · Kt. Ø 77
Nachfrage (LWZ) (16%) 57
Tiefe Leerwohnungsziffer = hohe Nachfrage · Kt. Ø 48
Bevölkerungsdynamik (13%) 77
5-Jahres-Wachstum der Wohnbev. · Kt. Ø 66
Infrastruktur (13%) 74
Gemeindegrösse und MFH-Anteil · Kt. Ø 54
Zukunft / Bautätigkeit (13%) 17
Aktive Bauprojekte pro Kopf · Kt. Ø 48
Verkehr & Erreichbarkeit (15%) 80
Reisezeit & Erreichbarkeit (MIV + ÖV) · Kt. Ø 68
KI-Analyse Claude Haiku

Lupfig ist eine Gemeinde im oberen Mittelfeld Aargaus mit Score 65/100 (Rang 321/2142). Die Stärken liegen in moderater Besteuerung und guter Verkehrsanbindung zu Zürich, doch die schwache Zukunftsdimension (35/100) und niedrige Nachfrage (48/100) begrenzen das Potenzial.

▲ Stärken

Steuerscore von 89/100 deutlich über Kantonsdurchschnitt (42.5% EQ); Bevölkerungswachstum von +8.3% in 5 Jahren zeigt Attraktivität; Verkehrserreichbarkeit mit 31 Min. zu Zürich und Index 12'889 (MIV) überzeugt für Pendler.

▼ Schwächen

Zukunftsdimension mit 35/100 signalisiert begrenzte Entwicklungsperspektiven; Nachfrage (48/100) deutlich unter Kantonsdurchschnitt, Gebäudequalität (53/100) nur mittelmässig mit 59% fossiler Heizungen.

Investment-Perspektive

Lupfig eignet sich für preisbewusste Pendler zu Zürich (31 Min. Auto), weniger für Kapitalanleger. Die hohe Steuerquote und moderate Preisdynamik (68/100) versprechen keine starken Renditen, aber stabiles Wohnen in ruhiger Lage mit solidem Bevölkerungswachstum.

➡ Für Eigennutzer mit Pendelachse Zürich attraktiv, für Investoren aufgrund schwacher Nachfrage und Zukunftsperspektiven eher Meidposition.

KI-Analyse

Konfidenz 90%
Trend
→
→ Stabil
Prognose 1 Jahr
63
+1 Pkt.
Prognose 3 Jahre
64
+2 Pkt.
Einflussfaktoren
+2 Starkes Bevölkerungswachstum
+1 Hohe Neubauquote
+0.5 Moderate Bautätigkeit
KI-generiert · Keine Anlageberatung · Daten können Fehler enthalten
KI-Prognose basierend auf 6 Monaten Historie.

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Häufige Fragen

Was bedeutet der ImmoCensio Score für Lupfig?+
Der Score von 62/100 fasst 7 Dimensionen zusammen: Gebäudequalität, Steuerbelastung, Nachfrage, Bevölkerungsdynamik, Infrastruktur, Zukunft und Verkehr.Lupfig liegt damit auf Rang 359 von 2'131 Schweizer Gemeinden.
Wie steht Lupfig im Vergleich zum Kanton AG?+
Lupfig erzielt einen Score von 62, der Kantonsdurchschnitt liegt bei 60.. Die Gemeinde schneidet damit besser ab als der Kantonsdurchschnitt.
Ist Lupfig ein guter Standort für Immobilieninvestitionen?+
Der ImmoCensio Score ist ein datenbasierter Indikator, keine Anlageempfehlung. Lupfig zeigt Stärken bei Verkehr & Erreichbarkeit (Score 80). Investitionsentscheidungen sollten stets unter Beizug professioneller Beratung getroffen werden.
Wie hoch ist die Leerwohnungsziffer in Lupfig?+
Die aktuelle Leerwohnungsziffer beträgt 0.75%.
Datenquellen: BFS STAT-TAB/stats.swiss (Bevölkerung, Leerwohnungen), GWR (Gebäude), ESTV (Steuern, teils Kantonsebene), SNB (Zinsen), ARE/GeoAdmin (Erreichbarkeit), IAZI/Wüest-Richtwerte (Kaufpreise, kantonal). Datenstand: 20.07.2026. Percentile-Ranking über 2'131 Gemeinden.