Standortanalyse Schweiz
Wo lohnt sich Wohneigentum?
ImmoCensio bewertet alle 2'131 Schweizer Gemeinden nach Steuern, Nachfrage, Erreichbarkeit, Bevölkerung und Bautätigkeit. Aus amtlichen Daten, unabhängig und kostenlos.
Beliebt: ZugWinterthurLausanneThunLugano
Der ImmoCensio-Score
Ein Wert von 0 bis 100. Sieben Gründe dahinter.
Jede Gemeinde wird in sieben Dimensionen mit allen anderen verglichen. 50 ist der Schweizer Schnitt. Die Striche zeigen den Mittelwert des Kantons: So sehen Sie sofort, ob eine Gemeinde nur vom Kanton profitiert oder selbst stark ist.
Wie wir rechnen →Sursee
Deutlich über Schnitt · Rang 1 von 2'131- Infrastruktur (13 %) 95
- Nachfrage (LWZ) (16 %) 89
- Steuerattraktivität (14 %) 88
- Verkehr & Erreichbarkeit (15 %) 80
- Bevölkerungsdynamik (13 %) 77
- Gebäudequalität (16 %) 63
- Zukunft / Bautätigkeit (13 %) 63
Ranglisten
Die Spitze nach Thema
| 1 | Sursee | LU | 79 | |
| 2 | Dagmersellen | LU | 78 | |
| 3 | Inwil | LU | 77 | |
| 4 | Knutwil | LU | 77 | |
| 5 | Rickenbach (LU) | LU | 77 | |
| 6 | Wauwil | LU | 77 | |
| 7 | Horw | LU | 76 | |
| 8 | Ruswil | LU | 76 | |
| 9 | Menznau | LU | 76 | |
| 10 | Malters | LU | 75 |
| 1 | Unterägeri | ZG | 99 | |
| 2 | Cham | ZG | 99 | |
| 3 | Risch | ZG | 99 | |
| 4 | Zug | ZG | 99 | |
| 5 | Hünenberg | ZG | 99 | |
| 6 | Walchwil | ZG | 99 | |
| 7 | Steinhausen | ZG | 99 | |
| 8 | Neuheim | ZG | 99 | |
| 9 | Oberägeri | ZG | 99 | |
| 10 | Baar | ZG | 99 |
| 1 | Abtwil | AG | 91 | |
| 2 | Schenkon | LU | 91 | |
| 3 | Remaufens | FR | 91 | |
| 4 | Schleinikon | ZH | 91 | |
| 5 | Brislach | BL | 91 | |
| 6 | Visp | VS | 91 | |
| 7 | Illgau | SZ | 91 | |
| 8 | Duggingen | BL | 91 | |
| 9 | Lengnau (AG) | AG | 91 | |
| 10 | Schlieren | ZH | 91 |
| 1 | Crissier | VD | +34.0 % | |
| 2 | Romanel-sur-Lausanne | VD | +31.4 % | |
| 3 | Bussigny | VD | +30.3 % | |
| 4 | Jongny | VD | +25.0 % | |
| 5 | Troinex | GE | +24.8 % | |
| 6 | Chavannes-près-Renens | VD | +24.5 % | |
| 7 | La Sonnaz | FR | +24.3 % | |
| 8 | Höri | ZH | +24.1 % | |
| 9 | Remaufens | FR | +23.9 % | |
| 10 | Matran | FR | +23.5 % |
Werkzeuge
Vom ersten Überblick bis zur Tragbarkeit
Gemeinde-Finder
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Karte
Die ganze Schweiz auf einen Blick, umschaltbar nach Score.
Vergleich
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Kosten & Tragbarkeit
Kaufnebenkosten, Hypothek und Tragbarkeit für jede Gemeinde.
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- Stärken und Schwächen
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- Prognose 1 und 3 Jahre
- Hypothek und Tragbarkeit (20 / 33 % EK)
- Markt, Mieten und Gebäudeprofil
- Chancen, Risiken, Begründung
Methodik & Quellen
Nachvollziehbar statt Blackbox
Jede Zahl zeigt ihre Quelle, ihren Stand und ob sie für die Gemeinde gilt oder nur für den Kanton. Die Gewichtung ist offen dokumentiert.
Methodik lesen →- BFS
- Bevölkerung, Leerwohnungsziffer, Gebäude- und Wohnungsregister (GWR)
- ESTV
- Steuerbelastung natürlicher Personen, Steuerfüsse
- ARE
- Reisezeiten und Erreichbarkeit MIV und ÖV
- SNB
- Referenzzinsen für Hypothek und Tragbarkeit
- Claude
- Textliche Einschätzung, automatisch aus den Daten erzeugt