Analyse de localisation pour les 2'131 communes suisses – scores, impôts, prix. Gratuit.

Top communes en un coup d'œil

Les communes les mieux notées de Suisse selon différents critères

Top 5 Score global

1 Sursee LU 79 2 Dagmersellen LU 78 3 Inwil LU 77 4 Knutwil LU 77 5 Rickenbach (LU) LU 77

Impôts les plus bas

1 Unterägeri ZG 99 2 Cham ZG 99 3 Risch ZG 99 4 Zug ZG 99 5 Hünenberg ZG 99

Demande la plus forte

1 Abtwil AG 91 2 Schenkon LU 91 3 Remaufens FR 91 4 Schleinikon ZH 91 5 Brislach BL 91

Croissance la plus forte

1 Prévondavaux FR +56.9% 2 Champtauroz VD +50.8% 3 Honau LU +44.4% 4 Montet (Glâne) FR +40.6% 5 Grancy VD +35.5%

Meilleure qualité des bâtiments

1 Schongau LU 94 2 Schlierbach LU 91 3 Ufhusen LU 91 4 Mauensee LU 91 5 Hergiswil bei Willisau LU 91

Taux de vacance le plus bas

1 Sursee LU 0.11% 2 Dagmersellen LU 0.11% 3 Inwil LU 0.85% 4 Knutwil LU 0.44% 5 Rickenbach (LU) LU 0.29%

Meilleure infrastructure

1 Zürich ZH 100 2 Luzern LU 100 3 Basel BS 100 4 Lausanne VD 100 5 Genève GE 100

✦ Pépites cachées

1 Greppen LU 66 2 Sommeri TG 66 3 Böckten BL 65 4 Eiken AG 65 5 Morlon FR 64

KI Plus forte progression

1 Attinghausen UR 63 2 Leytron VS 50 3 Evionnaz VS 54 4 Lalden VS 66 5 Ayent VS 64
Voir les 2'131 communes →
2'131
Communes
26
Cantons
7
Dimensions
10+
Sources de données
KI
Predictive Score
Qualité des bâtiments
Part des constructions neuves, année de construction, énergies renouvelables et projets de construction – directement du RegBL.
Charge fiscale
Données réelles de charge fiscale de l'AFC, impôts sur la fortune et taux d'imposition communaux comparés.
Offre & demande
Taux de vacance, taux de construction neuve, taux d'absorption et réserves de terrain à bâtir par commune.
Dynamique démographique
Chiffres de population et croissance sur 5 ans selon les données actuelles de l'OFS.
Transports & accessibilité
Temps de trajet vers les centres économiques, connexions de transports publics et accès routier basés sur les données ARE/DETEC.
Avenir & prévisions
Projets de construction, potentiel de développement et prévisions de tendance sur 3 ans basées sur la dynamique démographique et le profil énergétique.
Score IA & prévisions NOUVEAU
Predictive Score avec prévisions à 1 et 3 ans, pondération régionale adaptative et détection d'anomalies – pépites cachées identifiées automatiquement.
Hypothèque & capacité financière
Prix médians, calculateur hypothécaire et test de capacité pour appartements, maisons individuelles et immeubles par canton.
Analyse par clusters
Typage automatique : Hotspot urbain, Paradis fiscal, Pépite cachée, Commune en croissance et 5 autres types.
Pression sur les prix & données de marché
Taux de propriété, loyers, réserves de zones à bâtir, solde pendulaire et revenu médian au niveau cantonal.
Comparaison de communes
Comparez jusqu'à 8 communes côte à côte – les 7 dimensions en un coup d'œil.
Analyses IA des communes
Analyse individuelle pour chaque commune : forces, faiblesses, perspective d'investissement – générée avec Claude AI.
Recherche de communes NEU
Filtrez toutes les communes par score, canton, impôts, vacance et plus – triable selon 8 critères, avec liens directs vers chaque commune.
Analyse de portfolio NEU
Ajoutez vos emplacements et obtenez un indice de diversification, un indicateur de risque, un graphique radar et des recommandations IA.