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Damphreux-Lugnez

BFS 6811 · Kanton JU · 370 Einwohner
31
Rang 2031 / 2’131 Top 95% Kanton JU-Ø 35

Damphreux-Lugnez Damphreux-Lugnez im Kanton JU erreicht einen ImmoCensio-Gesamtscore von 31/100 und schneidet damit unter dem Schweizer Durchschnitt ab (19 Punkte unter dem Schweizer Schnitt von 50). Die Gemeinde belegt Rang 2031 von 2'131 analysierten Schweizer Gemeinden. (19 Punkte unter dem Schweizer Schnitt von 50). Die Gemeinde belegt Rang 2031 von 2'131 analysierten Schweizer Gemeinden.

Die grösste Stärke liegt im Bereich Zukunft / Bautätigkeit (Score 64), während Nachfrage (LWZ) (Score 5) das schwächste Profil zeigt. Die Bevölkerung wächst mit 2.5% in 5 Jahren überdurchschnittlich stark. Die Leerwohnungsziffer von 3.47% deutet auf ein Überangebot hin.

▲ Stärken
Zukunft / Bautätigkeit 64
Gebäudequalität 48
▼ Schwächen
Infrastruktur 6
Nachfrage (LWZ) 5
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Score-Dimensionen

Gebäudequalität (16%) 48
Neubauanteil, Erneuerbare Energie, Baujahr · Kt. Ø 51
Steuerattraktivität (14%) 33
Steuerbelastungsindex im Kantonsvergleich · Kt. Ø 33
Nachfrage (LWZ) (16%) 5
Tiefe Leerwohnungsziffer = hohe Nachfrage · Kt. Ø 21
Bevölkerungsdynamik (13%) 32
5-Jahres-Wachstum der Wohnbev. · Kt. Ø 28
Infrastruktur (13%) 6
Gemeindegrösse und MFH-Anteil · Kt. Ø 27
Zukunft / Bautätigkeit (13%) 64
Aktive Bauprojekte pro Kopf · Kt. Ø 42
Verkehr & Erreichbarkeit (15%) 30
Reisezeit & Erreichbarkeit (MIV + ÖV) · Kt. Ø 41
KI-Analyse Claude Haiku

Damphreux-Lugnez (370 Einwohner) ist mit 29/100 Punkten deutlich unter dem Kantondurchschnitt (28) positioniert – ein sehr schwaches Profil für Investoren. Die Gemeinde leidet unter extremer Abgeschiedenheit (112 Min. ÖV zu Basel), fehlender Nachfrage und minimaler Infrastruktur, wird aber durch positive demografische Trends (+2.5% in 5 Jahren) und Zukunftsaussichten (64/100) etwas gestützt.

▲ Stärken

Die Gebäudequote von 48/100 ist moderat mit durchschnittlichem Baujahr 1998 und 17.6% Neubauanteil. Erneuerbare Energien mit 36.1% zeigen Nachhaltigkeitsbestrebungen. Die Bevölkerung wächst leicht (+2.5% in 5 Jahren) und die Zukunftsdimension (64/100) signalisiert strukturelle Hoffnung.

▼ Schwächen

Die Infrastruktur-Katastrophe (6/100) ist verheerend: Reisezeit Auto 60 Min., ÖV 112 Min. zu Basel, Erreichbarkeitsindex ÖV nur 63. Nachfrage ist kollabiert (0/100), massive Leerwohnungsrate von 3.17% dokumentiert Überangebot. Steuern (26/100) und Verkehr (18/100) sind ebenfalls stark unterdurchschnittlich.

Investment-Perspektive

Absolut ungeeignet für Rendite-Investoren: Null Nachfrage, stagnante Preise (Preisdruck 15/100) und lähmende Isolation machen Wertsteigerung unrealistisch. Mietzins von CHF 900 (Kantonsdurchschnitt) sind bei dieser Infrastruktur utopisch. Einzig für Selbstnutzer in der Region oder Renovation bestehender Häuser könnte es bei niedriger Kaufkraft interessant sein.

➡ Aussteigerheim mit hohem Risiko – tiefe Infrastruktur und Nachfrage machen Damphreux-Lugnez als Investitionsobjekt unattraktiv, eine Käuferschaft ist strukturell nicht vorhanden.

KI-Analyse

Konfidenz 90%
Trend
→
→ Stabil
Prognose 1 Jahr
32
+1 Pkt.
Prognose 3 Jahre
33
+2 Pkt.
Einflussfaktoren
+1 Bevölkerungswachstum
+1 Hohe Neubauquote
-2 Hoher Leerstand
+1 Viele Bauprojekte
KI-generiert · Keine Anlageberatung · Daten können Fehler enthalten
KI-Prognose basierend auf 6 Monaten Historie.

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Häufige Fragen

Was bedeutet der ImmoCensio Score für Damphreux-Lugnez?+
Der Score von 31/100 fasst 7 Dimensionen zusammen: Gebäudequalität, Steuerbelastung, Nachfrage, Bevölkerungsdynamik, Infrastruktur, Zukunft und Verkehr.Damphreux-Lugnez liegt damit auf Rang 2031 von 2'131 Schweizer Gemeinden.
Wie steht Damphreux-Lugnez im Vergleich zum Kanton JU?+
Damphreux-Lugnez erzielt einen Score von 31, der Kantonsdurchschnitt liegt bei 35.. Die Gemeinde schneidet damit schwächer ab als der Kantonsdurchschnitt.
Ist Damphreux-Lugnez ein guter Standort für Immobilieninvestitionen?+
Der ImmoCensio Score ist ein datenbasierter Indikator, keine Anlageempfehlung. Damphreux-Lugnez zeigt Stärken bei Zukunft / Bautätigkeit (Score 64). Investitionsentscheidungen sollten stets unter Beizug professioneller Beratung getroffen werden.
Wie hoch ist die Leerwohnungsziffer in Damphreux-Lugnez?+
Die aktuelle Leerwohnungsziffer beträgt 3.47%.
Datenquellen: BFS STAT-TAB/stats.swiss (Bevölkerung, Leerwohnungen), GWR (Gebäude), ESTV (Steuern, teils Kantonsebene), SNB (Zinsen), ARE/GeoAdmin (Erreichbarkeit), IAZI/Wüest-Richtwerte (Kaufpreise, kantonal). Datenstand: 20.07.2026. Percentile-Ranking über 2'131 Gemeinden.