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Basse-Allaine

BFS 6807 · Kanton JU · 1’197 Einwohner
27
Rang 2082 / 2’131 Top 98% Kanton JU-Ø 35

Basse-Allaine Basse-Allaine im Kanton JU erreicht einen ImmoCensio-Gesamtscore von 27/100 und schneidet damit unter dem Schweizer Durchschnitt ab (23 Punkte unter dem Schweizer Schnitt von 50). Die Gemeinde belegt Rang 2082 von 2'131 analysierten Schweizer Gemeinden. (23 Punkte unter dem Schweizer Schnitt von 50). Die Gemeinde belegt Rang 2082 von 2'131 analysierten Schweizer Gemeinden.

Die grösste Stärke liegt im Bereich Zukunft / Bautätigkeit (Score 60), während Nachfrage (LWZ) (Score 2) das schwächste Profil zeigt. Die Bevölkerung ist in den letzten 5 Jahren um 3.3% gesunken. Die Leerwohnungsziffer von 4.66% deutet auf ein Überangebot hin.

▲ Stärken
Zukunft / Bautätigkeit 60
Gebäudequalität 37
▼ Schwächen
Bevölkerungsdynamik 5
Nachfrage (LWZ) 2
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Score-Dimensionen

Gebäudequalität (16%) 37
Neubauanteil, Erneuerbare Energie, Baujahr · Kt. Ø 51
Steuerattraktivität (14%) 33
Steuerbelastungsindex im Kantonsvergleich · Kt. Ø 33
Nachfrage (LWZ) (16%) 2
Tiefe Leerwohnungsziffer = hohe Nachfrage · Kt. Ø 21
Bevölkerungsdynamik (13%) 5
5-Jahres-Wachstum der Wohnbev. · Kt. Ø 28
Infrastruktur (13%) 23
Gemeindegrösse und MFH-Anteil · Kt. Ø 27
Zukunft / Bautätigkeit (13%) 60
Aktive Bauprojekte pro Kopf · Kt. Ø 42
Verkehr & Erreichbarkeit (15%) 33
Reisezeit & Erreichbarkeit (MIV + ÖV) · Kt. Ø 41
KI-Analyse Claude Haiku

Basse-Allaine ist eine wirtschaftlich und demografisch schwache Kleinlandgemeinde (1'197 Einwohner) im Jurabogen mit massivem Überangebot (LWZ 3.17%) und kritischen Zahlen: Score 24/100, Rang 2120/2142 im Kanton Jura. Die Gemeinde kämpft mit Bevölkerungsrückgang (-3.3% in 5 Jahren), hohen Steuern (10/100) und schlechtester Nachfrage (0/100).

▲ Stärken

Einzige Positivnote ist die Zukunftsdimension mit 66/100 - offenbar durch geplante Erneuerungen gestützt (28.2% erneuerbar Energie). Die Gebäudesubstanz ist mit 36/100 nicht unbrauchbar, Durchschnittsbaujahr 2001. Ansonsten liegt die Gemeinde deutlich unter Kantonsdurchschnitt (28/100).

▼ Schwächen

Katastrophale Nachfragekrise (0/100) bei massivem Überangebot (3.17% LWZ = doppelt normal), kombiniert mit extremem Bevölkerungsrückgang und Steuerbelastung (10/100, KT-Ø 43.7% EQ). Infrastruktur (22/100) und Verkehr (17/100) sind unterversorgt: 78 Min. Fahrtzeit zu Basel, ÖV-Erreichbarkeit minimal (Index 88).

Investment-Perspektive

Investitionen in Basse-Allaine sind hochriskant. Der Preisdruck ist marginal (11/100), was für Wertsteigerung spricht, aber die Nachfrage ist inexistent - Leerstand und Überangebot machen Vermietung zur Herausforderung. Nur für Spekulanten auf langfristige Strukturverbesserungen (Zukunft 66/100 deutet Hoffnung an), oder als Value-Trap für Neulinge.

➡ Meiden Sie Basse-Allaine als Investor oder Käufer - die demografische und wirtschaftliche Talfahrt ist stabil, Nachfrage null, Erreichbarkeit schlecht, Überangebot dramatisch.

KI-Analyse

Konfidenz 90%
Trend
→
→ Stabil
Prognose 1 Jahr
28
+1 Pkt.
Prognose 3 Jahre
28
+1 Pkt.
Einflussfaktoren
-2 Bevölkerungsrückgang
+0.5 Aktive Bautätigkeit
-2 Hoher Leerstand
+1 Viele Bauprojekte
KI-generiert · Keine Anlageberatung · Daten können Fehler enthalten
KI-Prognose basierend auf 6 Monaten Historie.

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Häufige Fragen

Was bedeutet der ImmoCensio Score für Basse-Allaine?+
Der Score von 27/100 fasst 7 Dimensionen zusammen: Gebäudequalität, Steuerbelastung, Nachfrage, Bevölkerungsdynamik, Infrastruktur, Zukunft und Verkehr.Basse-Allaine liegt damit auf Rang 2082 von 2'131 Schweizer Gemeinden.
Wie steht Basse-Allaine im Vergleich zum Kanton JU?+
Basse-Allaine erzielt einen Score von 27, der Kantonsdurchschnitt liegt bei 35.. Die Gemeinde schneidet damit schwächer ab als der Kantonsdurchschnitt.
Ist Basse-Allaine ein guter Standort für Immobilieninvestitionen?+
Der ImmoCensio Score ist ein datenbasierter Indikator, keine Anlageempfehlung. Basse-Allaine zeigt Stärken bei Zukunft / Bautätigkeit (Score 60). Investitionsentscheidungen sollten stets unter Beizug professioneller Beratung getroffen werden.
Wie hoch ist die Leerwohnungsziffer in Basse-Allaine?+
Die aktuelle Leerwohnungsziffer beträgt 4.66%.
Datenquellen: BFS STAT-TAB/stats.swiss (Bevölkerung, Leerwohnungen), GWR (Gebäude), ESTV (Steuern, teils Kantonsebene), SNB (Zinsen), ARE/GeoAdmin (Erreichbarkeit), IAZI/Wüest-Richtwerte (Kaufpreise, kantonal). Datenstand: 20.07.2026. Percentile-Ranking über 2'131 Gemeinden.