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Tentlingen

Kanton Freiburg 1’374 Einwohner BFS-Nr. 2307

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ImmoCensio-Score

46/ 100
Im Schnitt
Rang
1327 von 2'115
Mittel Kanton Freiburg
54
Mittel Schweiz
50

50 ist der Schweizer Schnitt. Werte über 75 sind selten: Keine Gemeinde ist in allen sieben Dimensionen stark.

Profil in sieben Dimensionen

  • Gebäudequalität Neubauanteil, Erneuerbare Energie, Baujahr · 16% 73
  • Nachfrage (LWZ) Tiefe Leerwohnungsziffer = hohe Nachfrage · 16% 57
  • Zukunft / Bautätigkeit Aktive Bauprojekte pro Kopf · 13% 53
  • Infrastruktur Gemeindegrösse und MFH-Anteil · 13% 36
  • Verkehr & Erreichbarkeit Reisezeit & Erreichbarkeit (MIV + ÖV) · 15% 36
  • Steuerattraktivität Gesamtsteuerbelastung der Gemeinde (ESTV) · 14% 31
  • Bevölkerungsdynamik 5-Jahres-Wachstum der Wohnbev. · 13% 28

Strich = Mittel Kanton Freiburg · Gewichtung in Klammern · So rechnen wir

Lage und Nachbargemeinden, eingefärbt nach Gesamtscore.

Einschätzung

Tentlingen im Kanton FR erreicht einen ImmoCensio-Gesamtscore von 46/100 und schneidet damit im Mittelfeld ab (4 Punkte unter dem Schweizer Schnitt von 50). Die Gemeinde belegt Rang 1327 von 2'115 analysierten Schweizer Gemeinden.

Die grösste Stärke liegt im Bereich Gebäudequalität (Score 73), während Bevölkerungsdynamik (Score 28) das schwächste Profil zeigt. Die Bevölkerung wächst moderat (1.9% in 5 Jahren). Die Leerwohnungsziffer von 0.75% zeigt eine gesunde Nachfrage.

Stärken

  • Gebäudequalität73
  • Nachfrage (LWZ)57

Schwächen

  • Steuerattraktivität31
  • Bevölkerungsdynamik28

Ausblick

Trend↓ Sinkend
Prognose 1 Jahr43-3 Pkt.
Prognose 3 Jahre41-5 Pkt.
Verlässlichkeithoch
Einflussfaktoren: +0.5 Leichtes Wachstum+1 Hohe Neubauquote+1 Viele Bauprojekte-1.7 Verlangsamung des Trends

KI-generiert · Keine Anlageberatung · Daten können Fehler enthalten KI-Prognose basierend auf 7 Monaten Historie.

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Im Kanton Freiburg und schweizweit, ähnlich in Score und Grösse.

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Häufige Fragen

Was bedeutet der ImmoCensio Score für Tentlingen?

Der Score von 46/100 fasst 7 Dimensionen zusammen: Gebäudequalität, Steuerbelastung, Nachfrage, Bevölkerungsdynamik, Infrastruktur, Zukunft und Verkehr.Tentlingen liegt damit auf Rang 1327 von 2'115 Schweizer Gemeinden.

Wie steht Tentlingen im Vergleich zum Kanton FR?

Tentlingen erzielt einen Score von 46, der Kantonsdurchschnitt liegt bei 54.. Die Gemeinde schneidet damit schwächer ab als der Kantonsdurchschnitt.

Ist Tentlingen ein guter Standort für Immobilieninvestitionen?

Der ImmoCensio Score ist ein datenbasierter Indikator, keine Anlageempfehlung. Tentlingen zeigt Stärken bei Gebäudequalität (Score 73). Investitionsentscheidungen sollten stets unter Beizug professioneller Beratung getroffen werden.

Wie hoch ist die Leerwohnungsziffer in Tentlingen?

Die aktuelle Leerwohnungsziffer beträgt 0.75%.

Datenquellen: BFS STAT-TAB/stats.swiss (Bevölkerung, Leerwohnungen), GWR (Gebäude), ESTV (Steuern, teils Kantonsebene), SNB (Zinsen), ARE/GeoAdmin (Erreichbarkeit), IAZI/Wüest-Richtwerte (Kaufpreise, kantonal). Datenstand: 01.11.2026. Percentile-Ranking über 2'115 Gemeinden.