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Suscévaz

BFS 5930 · Kanton VD · 234 Einwohner
34
Rang 1967 / 2’131 Top 92% Kanton VD-Ø 43

Suscévaz Suscévaz im Kanton VD erreicht einen ImmoCensio-Gesamtscore von 34/100 und schneidet damit unter dem Schweizer Durchschnitt ab (16 Punkte unter dem Schweizer Schnitt von 50). Die Gemeinde belegt Rang 1967 von 2'131 analysierten Schweizer Gemeinden. (16 Punkte unter dem Schweizer Schnitt von 50). Die Gemeinde belegt Rang 1967 von 2'131 analysierten Schweizer Gemeinden.

Die grösste Stärke liegt im Bereich Bevölkerungsdynamik (Score 80), während Zukunft / Bautätigkeit (Score 8) das schwächste Profil zeigt. Die Bevölkerung wächst mit 8.8% in 5 Jahren überdurchschnittlich stark. Die Leerwohnungsziffer von 2.08% deutet auf ein Überangebot hin.

▲ Stärken
Bevölkerungsdynamik 80
Verkehr & Erreichbarkeit 53
▼ Schwächen
Nachfrage (LWZ) 16
Zukunft / Bautätigkeit 8
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Score-Dimensionen

Gebäudequalität (16%) 39
Neubauanteil, Erneuerbare Energie, Baujahr · Kt. Ø 33
Steuerattraktivität (14%) 17
Steuerbelastungsindex im Kantonsvergleich · Kt. Ø 17
Nachfrage (LWZ) (16%) 16
Tiefe Leerwohnungsziffer = hohe Nachfrage · Kt. Ø 49
Bevölkerungsdynamik (13%) 80
5-Jahres-Wachstum der Wohnbev. · Kt. Ø 53
Infrastruktur (13%) 28
Gemeindegrösse und MFH-Anteil · Kt. Ø 46
Zukunft / Bautätigkeit (13%) 8
Aktive Bauprojekte pro Kopf · Kt. Ø 51
Verkehr & Erreichbarkeit (15%) 53
Reisezeit & Erreichbarkeit (MIV + ÖV) · Kt. Ø 55
KI-Analyse Claude Haiku

Suscévaz (VD, 234 EW) ist eine schwache Investition mit Score 43/100 (Rang 1509). Die Gemeinde profitiert von starker Bevölkerungsdynamik (+8.8% in 5J) und hoher Nachfrage (70/100), wird aber durch desolate Zukunftsaussichten (8/100), miserablen Steuersatz (17/100) und marode Infrastruktur (29/100) belastet.

▲ Stärken

Bevölkerungswachstum überdurchschnittlich: +8.8% in 5 Jahren vs. Kantonsmittel. Nachfrage-Score 70/100 zeigt solide Marktinteresse. Bevölkerungs-Score 80/100 unterstreicht Attraktivität für Familien und junge Haushalte.

▼ Schwächen

Zukunfts-Dimension mit 8/100 völlig unterentwickelt – Gemeinde hat praktisch keine Aufwärtsperspektive. Steuersatz 17/100 ist kantonal unterdurchschnittlich (KT-Ø 28.3% EQ). Infrastruktur-Score nur 29/100, ÖV-Erreichbarkeit schwach (387 vs. Auto 3156).

Investment-Perspektive

Preisdruck 46/100 deutet auf gedämpfte Preissteigerungen hin. Auto-Pendler-freundlich (33 Min. zu Lausanne), aber ÖV-Anbindung schwach (55 Min.). Zielgruppe: Autofahrer mit Familien, nicht für renditeorientierte Anleger – Zukunftsrisiken überwiegen das Nachfrage-Potenzial.

➡ Fingernweg: Suscévaz ist zu klein, zu steuerschwach und zukunftsmässig abgehängt – auch die gute Bevölkerungsdynamik kompensiert nicht die strukturellen Defizite.

KI-Analyse

Konfidenz 90%
Trend
→
→ Stabil
Prognose 1 Jahr
35
+1 Pkt.
Prognose 3 Jahre
36
+2 Pkt.
Einflussfaktoren
+2 Starkes Bevölkerungswachstum
+1 Hohe Neubauquote
-1 Erhöhter Leerstand
KI-generiert · Keine Anlageberatung · Daten können Fehler enthalten
KI-Prognose basierend auf 6 Monaten Historie.

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Häufige Fragen

Was bedeutet der ImmoCensio Score für Suscévaz?+
Der Score von 34/100 fasst 7 Dimensionen zusammen: Gebäudequalität, Steuerbelastung, Nachfrage, Bevölkerungsdynamik, Infrastruktur, Zukunft und Verkehr.Suscévaz liegt damit auf Rang 1967 von 2'131 Schweizer Gemeinden.
Wie steht Suscévaz im Vergleich zum Kanton VD?+
Suscévaz erzielt einen Score von 34, der Kantonsdurchschnitt liegt bei 43.. Die Gemeinde schneidet damit schwächer ab als der Kantonsdurchschnitt.
Ist Suscévaz ein guter Standort für Immobilieninvestitionen?+
Der ImmoCensio Score ist ein datenbasierter Indikator, keine Anlageempfehlung. Suscévaz zeigt Stärken bei Bevölkerungsdynamik (Score 80). Investitionsentscheidungen sollten stets unter Beizug professioneller Beratung getroffen werden.
Wie hoch ist die Leerwohnungsziffer in Suscévaz?+
Die aktuelle Leerwohnungsziffer beträgt 2.08%.
Datenquellen: BFS STAT-TAB/stats.swiss (Bevölkerung, Leerwohnungen), GWR (Gebäude), ESTV (Steuern, teils Kantonsebene), SNB (Zinsen), ARE/GeoAdmin (Erreichbarkeit), IAZI/Wüest-Richtwerte (Kaufpreise, kantonal). Datenstand: 20.07.2026. Percentile-Ranking über 2'131 Gemeinden.