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Suscévaz

BFS 5930 · Canton VD · 234 habitants
34
Rang 1967 / 2’131 Top 92% Canton VD-Ø 43

Suscévaz Suscévaz dans le canton de VD atteint un score global ImmoCensio de 34/100 et se situe ainsi en dessous de la moyenne suisse (16 points en dessous de la moyenne suisse de 50). La commune se classe au rang 1967 sur 2'131 communes suisses analysées. (16 points en dessous de la moyenne suisse de 50). La commune se classe au rang 1967 sur 2'131 communes suisses analysées.

Le point fort principal est le domaine Dynamique démographique (Score 80), tandis que Avenir / Activité de construction (Score 8) montre le profil le plus faible. La population croît fortement avec 8.8% sur 5 ans. Le taux de vacance de 2.08% suggère une offre excédentaire.

▲ Forces
Dynamique démographique 80
Transport & accessibilité 53
▼ Faiblesses
Demande (TL) 16
Avenir / Activité de construction 8
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Dimensions du score

Qualité des bâtiments (16%) 39
Part de constructions neuves, énergie renouvelable, année de construction · Kt. Ø 33
Attractivité fiscale (14%) 17
Indice de charge fiscale en comparaison cantonale · Kt. Ø 17
Demande (TL) (16%) 16
Taux de logements vacants bas = forte demande · Kt. Ø 49
Dynamique démographique (13%) 80
Croissance sur 5 ans de la population résidente · Kt. Ø 53
Infrastructure (13%) 28
Taille de la commune et part d'immeubles collectifs · Kt. Ø 46
Avenir / Activité de construction (13%) 8
Projets de construction actifs par habitant · Kt. Ø 51
Transport & accessibilité (15%) 53
Temps de trajet & accessibilité (voiture + TP) · Kt. Ø 55
Analyse IA Claude Haiku

Suscévaz (VD, 234 hab.) est un investissement faible avec un score de 42/100 (rang 1509). La commune bénéficie d'une dynamique démographique forte (+8.8% en 5 ans) et d'une demande élevée (70/100), mais elle est pénalisée par des perspectives d'avenir désastreuses (8/100), un taux fiscal médiocre (17/100) et une infrastructure dégradée (29/100).

▲ Forces

Croissance démographique supérieure à la moyenne : +8.8% en 5 ans par rapport à la moyenne cantonale. Le score de Demande de 70/100 montre un intérêt du marché solide. Le score de Population de 80/100 souligne l'attractivité pour les familles et les jeunes ménages.

▼ Faiblesses

La dimension Avenir avec 8/100 est complètement sous-développée – la commune n'a pratiquement aucune perspective de croissance. Le taux fiscal 17/100 est en dessous de la moyenne cantonale (moy. CT 28.3% EQ). Le score Infrastructure de seulement 29/100, avec une desserte TP faible (387 vs. automobile 3156).

Perspective d'investissement

La pression sur les prix 46/100 indique des augmentations de prix modérées. Favorable aux navetteurs automobiles (33 min. vers Lausanne), mais desserte TP faible (55 min.). Groupe cible : automobilistes avec familles, non recommandé pour les investisseurs orientés vers la rentabilité – les risques futurs l'emportent sur le potentiel de demande.

➡ À éviter : Suscévaz est trop petite, trop faible fiscalement et laissée pour compte au niveau de l'avenir – même la bonne dynamique démographique ne compense pas les déficits structurels.

Analyse IA

Confiance 90%
Tendance
→
→ Stable
Prévision 1 an
35
+1 pts
Prévision 3 ans
36
+2 pts
Facteurs d'influence
+2 Forte croissance démographique
+1 Taux élevé de constructions neuves
-1 Taux de vacance en hausse
Généré par IA · Pas de conseil en investissement · Les données peuvent contenir des erreurs
Prévision IA basée sur 6 mois d'historique.

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Questions fréquentes

Que signifie le score ImmoCensio pour Suscévaz ?+
Le score de 34/100 combine 7 dimensions : qualité des bâtiments, charge fiscale, demande, dynamique démographique, infrastructure, avenir et transport.Suscévaz se classe ainsi au rang 1967 sur 2'131 communes suisses.
Comment se situe Suscévaz par rapport au canton VD ?+
Suscévaz obtient un score de 34, la moyenne cantonale est de 43.. La commune se situe ainsi moins bien que la moyenne cantonale.
Suscévaz est-elle un bon emplacement pour l'investissement immobilier ?+
Le score ImmoCensio est un indicateur basé sur les données, pas une recommandation d'investissement. Suscévaz montre des forces dans le domaine Dynamique démographique (Score 80). Les décisions d'investissement doivent toujours être prises avec un conseil professionnel.
Quel est le taux de vacance à Suscévaz ?+
Le taux de vacance actuel est de 2.08%.
Sources : OFS STAT-TAB/stats.swiss (population, logements vacants), RegBL (bâtiments), AFC (impôts, en partie au niveau cantonal), BNS (taux d'intérêt), ARE/GeoAdmin (accessibilité), valeurs de référence IAZI/Wüest (prix d'achat, cantonaux). État des données : 20.07.2026. Classement percentile sur 2'131 communes.