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Eischoll

BFS 6194 · Kanton VS · 460 Einwohner
33
Rang 1991 / 2’131 Top 93% Kanton VS-Ø 48

Eischoll Eischoll im Kanton VS erreicht einen ImmoCensio-Gesamtscore von 33/100 und schneidet damit unter dem Schweizer Durchschnitt ab (17 Punkte unter dem Schweizer Schnitt von 50). Die Gemeinde belegt Rang 1991 von 2'131 analysierten Schweizer Gemeinden. (17 Punkte unter dem Schweizer Schnitt von 50). Die Gemeinde belegt Rang 1991 von 2'131 analysierten Schweizer Gemeinden.

Die grösste Stärke liegt im Bereich Gebäudequalität (Score 52), während Zukunft / Bautätigkeit (Score 8) das schwächste Profil zeigt. Die Bevölkerung wächst mit 3.1% in 5 Jahren überdurchschnittlich stark. Die Leerwohnungsziffer von 1.32% zeigt eine gesunde Nachfrage.

▲ Stärken
Gebäudequalität 52
Steuerattraktivität 47
▼ Schwächen
Verkehr & Erreichbarkeit 21
Zukunft / Bautätigkeit 8
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Score-Dimensionen

Gebäudequalität (16%) 52
Neubauanteil, Erneuerbare Energie, Baujahr · Kt. Ø 51
Steuerattraktivität (14%) 47
Steuerbelastungsindex im Kantonsvergleich · Kt. Ø 47
Nachfrage (LWZ) (16%) 32
Tiefe Leerwohnungsziffer = hohe Nachfrage · Kt. Ø 44
Bevölkerungsdynamik (13%) 38
5-Jahres-Wachstum der Wohnbev. · Kt. Ø 59
Infrastruktur (13%) 31
Gemeindegrösse und MFH-Anteil · Kt. Ø 46
Zukunft / Bautätigkeit (13%) 8
Aktive Bauprojekte pro Kopf · Kt. Ø 58
Verkehr & Erreichbarkeit (15%) 21
Reisezeit & Erreichbarkeit (MIV + ÖV) · Kt. Ø 34
KI-Analyse Claude Haiku

Eischoll (460 EW, VS) mit kritischem Score von 33/100 (Rang 1999/2142) ist eine alpine Randgemeinde mit massiven Verkehrs- und Zukunftsproblemen. Die Isolation und fehlende wirtschaftliche Dynamik machen sie für Investoren unattraktiv.

▲ Stärken

Gebäudequalität mit 52/100 leicht über Kantonsdurchschnitt (44), gute erneuerbare Energiequote (85.4%), moderat tiefe Liegenschaftswertsteigerung (1.6%) stabilisiert Preise. Bevölkerung wächst leicht (+3.1% in 5J), was auf lokale Attraktivität hindeutet.

▼ Schwächen

Katastrophale Verkehrserreichbarkeit mit 128 Min. Auto und 103 Min. ÖV zu Lausanne (ÖV-Index nur 34), Zukunftsindex dramatisch niedrig (8/100), Nachfrage schwach (29/100). Sehr alter Gebäudebestand (Ø 1915), wirtschaftliche Dynamik fehlt völlig.

Investment-Perspektive

Keine Rendite-Perspektive: Preisdruck 33/100, sehr tiefe Nachfrage, extreme Verkehrslage eliminiert Pendlermarkt. Nur geeignet für Selbstnutzer mit starker lokaler Verbindung oder Liebhaber-Investitionen in Zweitwohnungen. Abwanderung wahrscheinlich.

➡ Meiden für Kapitalanlage – Eischoll ist alpine Peripherie ohne Perspektive, verkehrstechnisch isoliert und wirtschaftlich stagnierend.

KI-Analyse

Konfidenz 90%
Trend
→
→ Stabil
Prognose 1 Jahr
34
+1 Pkt.
Prognose 3 Jahre
35
+2 Pkt.
Einflussfaktoren
+1 Bevölkerungswachstum
+0.5 Hoher Erneuerbaranteil
KI-generiert · Keine Anlageberatung · Daten können Fehler enthalten
KI-Prognose basierend auf 6 Monaten Historie.

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Häufige Fragen

Was bedeutet der ImmoCensio Score für Eischoll?+
Der Score von 33/100 fasst 7 Dimensionen zusammen: Gebäudequalität, Steuerbelastung, Nachfrage, Bevölkerungsdynamik, Infrastruktur, Zukunft und Verkehr.Eischoll liegt damit auf Rang 1991 von 2'131 Schweizer Gemeinden.
Wie steht Eischoll im Vergleich zum Kanton VS?+
Eischoll erzielt einen Score von 33, der Kantonsdurchschnitt liegt bei 48.. Die Gemeinde schneidet damit schwächer ab als der Kantonsdurchschnitt.
Ist Eischoll ein guter Standort für Immobilieninvestitionen?+
Der ImmoCensio Score ist ein datenbasierter Indikator, keine Anlageempfehlung. Eischoll zeigt Stärken bei Gebäudequalität (Score 52). Investitionsentscheidungen sollten stets unter Beizug professioneller Beratung getroffen werden.
Wie hoch ist die Leerwohnungsziffer in Eischoll?+
Die aktuelle Leerwohnungsziffer beträgt 1.32%.
Datenquellen: BFS STAT-TAB/stats.swiss (Bevölkerung, Leerwohnungen), GWR (Gebäude), ESTV (Steuern, teils Kantonsebene), SNB (Zinsen), ARE/GeoAdmin (Erreichbarkeit), IAZI/Wüest-Richtwerte (Kaufpreise, kantonal). Datenstand: 20.07.2026. Percentile-Ranking über 2'131 Gemeinden.