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Eischoll

BFS 6194 · Canton VS · 460 habitants
33
Rang 1991 / 2’131 Top 93% Canton VS-Ø 48

Eischoll Eischoll dans le canton de VS atteint un score global ImmoCensio de 33/100 et se situe ainsi en dessous de la moyenne suisse (17 points en dessous de la moyenne suisse de 50). La commune se classe au rang 1991 sur 2'131 communes suisses analysées. (17 points en dessous de la moyenne suisse de 50). La commune se classe au rang 1991 sur 2'131 communes suisses analysées.

Le point fort principal est le domaine Qualité des bâtiments (Score 52), tandis que Avenir / Activité de construction (Score 8) montre le profil le plus faible. La population croît fortement avec 3.1% sur 5 ans. Le taux de vacance de 1.32% indique une demande saine.

▲ Forces
Qualité des bâtiments 52
Attractivité fiscale 47
▼ Faiblesses
Transport & accessibilité 21
Avenir / Activité de construction 8
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Dimensions du score

Qualité des bâtiments (16%) 52
Part de constructions neuves, énergie renouvelable, année de construction · Kt. Ø 51
Attractivité fiscale (14%) 47
Indice de charge fiscale en comparaison cantonale · Kt. Ø 47
Demande (TL) (16%) 32
Taux de logements vacants bas = forte demande · Kt. Ø 44
Dynamique démographique (13%) 38
Croissance sur 5 ans de la population résidente · Kt. Ø 59
Infrastructure (13%) 31
Taille de la commune et part d'immeubles collectifs · Kt. Ø 46
Avenir / Activité de construction (13%) 8
Projets de construction actifs par habitant · Kt. Ø 58
Transport & accessibilité (15%) 21
Temps de trajet & accessibilité (voiture + TP) · Kt. Ø 34
Analyse IA Claude Haiku

Eischoll (460 hab., VS) avec un score critique de 31/100 (rang 1999/2142) est une commune alpine périphérique présentant des problèmes massifs de Transport et d'Avenir. L'isolation et l'absence de dynamique économique la rendent peu attrayante pour les investisseurs.

▲ Forces

Qualité des Bâtiments avec 52/100 légèrement au-dessus de la moyenne cantonale (44), bonne part d'énergies renouvelables (85,4%), augmentation modérée des valeurs immobilières (1,6%) stabilise les prix. La Population croît légèrement (+3,1% en 5 ans), ce qui indique une attractivité locale.

▼ Faiblesses

Accessibilité Transport catastrophique avec 128 min en voiture et 103 min en transports publics vers Lausanne (indice TP seulement 34), indice Avenir dramatiquement bas (8/100), Demande faible (29/100). Parc immobilier très ancien (Ø 1915), dynamique économique totalement absente.

Perspective d'investissement

Aucune perspective de rendement : pression tarifaire 33/100, Demande très faible, situation Transport extrême élimine le marché des navetteurs. Convient uniquement aux occupants-propriétaires avec lien local fort ou aux investissements de passion en résidences secondaires. L'émigration est probable.

➡ À éviter pour un investissement en capital – Eischoll est une périphérie alpine sans perspective, isolée sur le plan Transport et économiquement stagnante.

Analyse IA

Confiance 90%
Tendance
→
→ Stable
Prévision 1 an
34
+1 pts
Prévision 3 ans
35
+2 pts
Facteurs d'influence
+1 Croissance démographique
+0.5 Part élevée d'énergies renouvelables
Généré par IA · Pas de conseil en investissement · Les données peuvent contenir des erreurs
Prévision IA basée sur 6 mois d'historique.

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33

Questions fréquentes

Que signifie le score ImmoCensio pour Eischoll ?+
Le score de 33/100 combine 7 dimensions : qualité des bâtiments, charge fiscale, demande, dynamique démographique, infrastructure, avenir et transport.Eischoll se classe ainsi au rang 1991 sur 2'131 communes suisses.
Comment se situe Eischoll par rapport au canton VS ?+
Eischoll obtient un score de 33, la moyenne cantonale est de 48.. La commune se situe ainsi moins bien que la moyenne cantonale.
Eischoll est-elle un bon emplacement pour l'investissement immobilier ?+
Le score ImmoCensio est un indicateur basé sur les données, pas une recommandation d'investissement. Eischoll montre des forces dans le domaine Qualité des bâtiments (Score 52). Les décisions d'investissement doivent toujours être prises avec un conseil professionnel.
Quel est le taux de vacance à Eischoll ?+
Le taux de vacance actuel est de 1.32%.
Sources : OFS STAT-TAB/stats.swiss (population, logements vacants), RegBL (bâtiments), AFC (impôts, en partie au niveau cantonal), BNS (taux d'intérêt), ARE/GeoAdmin (accessibilité), valeurs de référence IAZI/Wüest (prix d'achat, cantonaux). État des données : 20.07.2026. Classement percentile sur 2'131 communes.