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Dompierre (VD)

BFS 5671 · Kanton VD · 240 Einwohner
20
Rang 2127 / 2’131 Top 100% Kanton VD-Ø 43

Dompierre (VD) Dompierre (VD) im Kanton VD erreicht einen ImmoCensio-Gesamtscore von 20/100 und schneidet damit unter dem Schweizer Durchschnitt ab (30 Punkte unter dem Schweizer Schnitt von 50). Die Gemeinde belegt Rang 2127 von 2'131 analysierten Schweizer Gemeinden. (30 Punkte unter dem Schweizer Schnitt von 50). Die Gemeinde belegt Rang 2127 von 2'131 analysierten Schweizer Gemeinden.

Die grösste Stärke liegt im Bereich Verkehr & Erreichbarkeit (Score 38), während Zukunft / Bautätigkeit (Score 8) das schwächste Profil zeigt. Die Bevölkerung wächst mit 3% in 5 Jahren überdurchschnittlich stark. Die Leerwohnungsziffer von 2.48% deutet auf ein Überangebot hin.

▲ Stärken
Verkehr & Erreichbarkeit 38
Bevölkerungsdynamik 36
▼ Schwächen
Infrastruktur 8
Zukunft / Bautätigkeit 8
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Score-Dimensionen

Gebäudequalität (16%) 23
Neubauanteil, Erneuerbare Energie, Baujahr · Kt. Ø 33
Steuerattraktivität (14%) 17
Steuerbelastungsindex im Kantonsvergleich · Kt. Ø 17
Nachfrage (LWZ) (16%) 11
Tiefe Leerwohnungsziffer = hohe Nachfrage · Kt. Ø 49
Bevölkerungsdynamik (13%) 36
5-Jahres-Wachstum der Wohnbev. · Kt. Ø 53
Infrastruktur (13%) 8
Gemeindegrösse und MFH-Anteil · Kt. Ø 46
Zukunft / Bautätigkeit (13%) 8
Aktive Bauprojekte pro Kopf · Kt. Ø 51
Verkehr & Erreichbarkeit (15%) 38
Reisezeit & Erreichbarkeit (MIV + ÖV) · Kt. Ø 55
KI-Analyse Claude Haiku

Dompierre (VD) mit Score 28/100 gehört zu den schwächsten Gemeinden im Kanton (Rang 2063/2142). Die winzige Gemeinde mit 240 Einwohnern liegt weit unter dem Kantonsdurchschnitt von 46 Punkten und ist für Investoren ungeeignet.

▲ Stärken

Nachfrage-Score von 70/100 deutet auf realistisches Interesse hin, was überraschend ist angesichts der anderen Schwächen. Mit +3% Bevölkerungswachstum in 5 Jahren gibt es minimale positive Dynamik. Erneuerbare Energien mit 28.4% sind im Verhältnis zum Durchschnitt akzeptabel.

▼ Schwächen

Katastrophale Steuern (7/100) mit 28.3% Quellensteuer, praktisch keine Infrastruktur (8/100) und Zukunfts-Perspektiven (8/100). Gebäudebestand durchschnittlich 1887 (136 Jahre alt) mit nur 2.3% Neubau-Tätigkeit. Auto-Fahrtzeit zu Lausanne 38 Min, ÖV 70 Min mit extrem schwachem Index 102.

Investment-Perspektive

Nicht empfohlen. Die Steuersituation (28.3% Quellensteuer) zerstört jede Rendite-Chance. Preisdruck-Index 34/100 zeigt stagnierende Preise. Nur für lokalgebundene Käufer (Bauernhof, Land) interessant, nicht für Kapitalanlage oder Eigennutzer-Rendite.

➡ Dompierre ist eine wirtschaftlich tote Mini-Gemeinde: Steuer-Falle, keine Infrastruktur, obsoleter Gebäudestand – meiden für Immobilien-Investitionen.

KI-Analyse

Konfidenz 78%
Trend
→
→ Stabil
Prognose 1 Jahr
20
Prognose 3 Jahre
20
Einflussfaktoren
+1 Bevölkerungswachstum
-0.5 Wenig Neubau
-1 Erhöhter Leerstand
KI-generiert · Keine Anlageberatung · Daten können Fehler enthalten
KI-Prognose basierend auf 6 Monaten Historie.

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Häufige Fragen

Was bedeutet der ImmoCensio Score für Dompierre (VD)?+
Der Score von 20/100 fasst 7 Dimensionen zusammen: Gebäudequalität, Steuerbelastung, Nachfrage, Bevölkerungsdynamik, Infrastruktur, Zukunft und Verkehr.Dompierre (VD) liegt damit auf Rang 2127 von 2'131 Schweizer Gemeinden.
Wie steht Dompierre (VD) im Vergleich zum Kanton VD?+
Dompierre (VD) erzielt einen Score von 20, der Kantonsdurchschnitt liegt bei 43.. Die Gemeinde schneidet damit schwächer ab als der Kantonsdurchschnitt.
Ist Dompierre (VD) ein guter Standort für Immobilieninvestitionen?+
Der ImmoCensio Score ist ein datenbasierter Indikator, keine Anlageempfehlung. Dompierre (VD) zeigt Stärken bei Verkehr & Erreichbarkeit (Score 38). Investitionsentscheidungen sollten stets unter Beizug professioneller Beratung getroffen werden.
Wie hoch ist die Leerwohnungsziffer in Dompierre (VD)?+
Die aktuelle Leerwohnungsziffer beträgt 2.48%.
Datenquellen: BFS STAT-TAB/stats.swiss (Bevölkerung, Leerwohnungen), GWR (Gebäude), ESTV (Steuern, teils Kantonsebene), SNB (Zinsen), ARE/GeoAdmin (Erreichbarkeit), IAZI/Wüest-Richtwerte (Kaufpreise, kantonal). Datenstand: 20.07.2026. Percentile-Ranking über 2'131 Gemeinden.