← Toutes les communes

Dompierre (VD)

BFS 5671 · Canton VD · 240 habitants
20
Rang 2127 / 2’131 Top 100% Canton VD-Ø 43

Dompierre (VD) Dompierre (VD) dans le canton de VD atteint un score global ImmoCensio de 20/100 et se situe ainsi en dessous de la moyenne suisse (30 points en dessous de la moyenne suisse de 50). La commune se classe au rang 2127 sur 2'131 communes suisses analysées. (30 points en dessous de la moyenne suisse de 50). La commune se classe au rang 2127 sur 2'131 communes suisses analysées.

Le point fort principal est le domaine Transport & accessibilité (Score 38), tandis que Avenir / Activité de construction (Score 8) montre le profil le plus faible. La population croît fortement avec 3% sur 5 ans. Le taux de vacance de 2.48% suggère une offre excédentaire.

▲ Forces
Transport & accessibilité 38
Dynamique démographique 36
▼ Faiblesses
Infrastructure 8
Avenir / Activité de construction 8
Comparer PDF Report

Dimensions du score

Qualité des bâtiments (16%) 23
Part de constructions neuves, énergie renouvelable, année de construction · Kt. Ø 33
Attractivité fiscale (14%) 17
Indice de charge fiscale en comparaison cantonale · Kt. Ø 17
Demande (TL) (16%) 11
Taux de logements vacants bas = forte demande · Kt. Ø 49
Dynamique démographique (13%) 36
Croissance sur 5 ans de la population résidente · Kt. Ø 53
Infrastructure (13%) 8
Taille de la commune et part d'immeubles collectifs · Kt. Ø 46
Avenir / Activité de construction (13%) 8
Projets de construction actifs par habitant · Kt. Ø 51
Transport & accessibilité (15%) 38
Temps de trajet & accessibilité (voiture + TP) · Kt. Ø 55
Analyse IA Claude Haiku

Dompierre (VD) avec un score de 28/100 figure parmi les communes les plus faibles du canton (rang 2063/2142). Cette minuscule commune de 240 habitants se situe bien en dessous de la moyenne cantonale de 46 points et est inadaptée pour les investisseurs.

▲ Forces

Un score de Demande de 70/100 indique un intérêt réaliste, ce qui est surprenant vu les autres faiblesses. Avec une croissance de la Population de +3% en 5 ans, il existe une dynamique positive minimaliste. Les énergies renouvelables à 28.4% sont acceptables par rapport à la moyenne.

▼ Faiblesses

Une Fiscalité catastrophique (7/100) avec 28.3% d'impôt à la source, pratiquement aucune Infrastructure (8/100) et perspectives d'Avenir (8/100). Le parc de Bâtiments date en moyenne de 1887 (136 ans) avec seulement 2.3% d'activité de nouvelles constructions. Temps de trajet automobile vers Lausanne 38 min, transports publics 70 min avec un indice extrêmement faible de 102.

Perspective d'investissement

Non recommandé. La situation fiscale (28.3% d'impôt à la source) anéantit toute opportunité de rendement. L'indice de pression tarifaire de 34/100 montre une stagnation des prix. Intéressant uniquement pour les acheteurs locaux (ferme, terrain), pas pour l'investissement patrimonial ou la rendement pour occupant.

➡ Dompierre est une mini-commune économiquement morte : piège fiscal, aucune infrastructure, parc immobilier obsolète – à éviter pour les investissements immobiliers.

Analyse IA

Confiance 78%
Tendance
→
→ Stable
Prévision 1 an
20
Prévision 3 ans
20
Facteurs d'influence
+1 Croissance démographique
-0.5 Peu de constructions neuves
-1 Taux de vacance en hausse
Généré par IA · Pas de conseil en investissement · Les données peuvent contenir des erreurs
Prévision IA basée sur 6 mois d'historique.

Communes similaires dans le canton de VD

Curtilles 308 habitants
20
Hermenches 373 habitants
20
Valeyres-sous-Ursins 235 habitants
21
Rivaz 329 habitants
21
Buchillon 686 habitants
21

Communes comparables dans d'autres cantons

Basse-Vendline JU · 736 habitants
20
Corcelles (BE) BE · 186 habitants
21
Miglieglia TI · 293 habitants
21
Prato (Leventina) TI · 376 habitants
22
Movelier JU · 414 habitants
22

Questions fréquentes

Que signifie le score ImmoCensio pour Dompierre (VD) ?+
Le score de 20/100 combine 7 dimensions : qualité des bâtiments, charge fiscale, demande, dynamique démographique, infrastructure, avenir et transport.Dompierre (VD) se classe ainsi au rang 2127 sur 2'131 communes suisses.
Comment se situe Dompierre (VD) par rapport au canton VD ?+
Dompierre (VD) obtient un score de 20, la moyenne cantonale est de 43.. La commune se situe ainsi moins bien que la moyenne cantonale.
Dompierre (VD) est-elle un bon emplacement pour l'investissement immobilier ?+
Le score ImmoCensio est un indicateur basé sur les données, pas une recommandation d'investissement. Dompierre (VD) montre des forces dans le domaine Transport & accessibilité (Score 38). Les décisions d'investissement doivent toujours être prises avec un conseil professionnel.
Quel est le taux de vacance à Dompierre (VD) ?+
Le taux de vacance actuel est de 2.48%.
Sources : OFS STAT-TAB/stats.swiss (population, logements vacants), RegBL (bâtiments), AFC (impôts, en partie au niveau cantonal), BNS (taux d'intérêt), ARE/GeoAdmin (accessibilité), valeurs de référence IAZI/Wüest (prix d'achat, cantonaux). État des données : 20.07.2026. Classement percentile sur 2'131 communes.