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Bure

BFS 6778 · Kanton JU · 645 Einwohner
33
Rang 1994 / 2’131 Top 94% Kanton JU-Ø 35

Bure Bure im Kanton JU erreicht einen ImmoCensio-Gesamtscore von 33/100 und schneidet damit unter dem Schweizer Durchschnitt ab (17 Punkte unter dem Schweizer Schnitt von 50). Die Gemeinde belegt Rang 1994 von 2'131 analysierten Schweizer Gemeinden. (17 Punkte unter dem Schweizer Schnitt von 50). Die Gemeinde belegt Rang 1994 von 2'131 analysierten Schweizer Gemeinden.

Die grösste Stärke liegt im Bereich Zukunft / Bautätigkeit (Score 85), während Nachfrage (LWZ) (Score 4) das schwächste Profil zeigt. Die Bevölkerung ist in den letzten 5 Jahren um 0.5% gesunken. Die Leerwohnungsziffer von 3.69% deutet auf ein Überangebot hin.

▲ Stärken
Zukunft / Bautätigkeit 85
Gebäudequalität 49
▼ Schwächen
Bevölkerungsdynamik 12
Nachfrage (LWZ) 4
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Score-Dimensionen

Gebäudequalität (16%) 49
Neubauanteil, Erneuerbare Energie, Baujahr · Kt. Ø 51
Steuerattraktivität (14%) 33
Steuerbelastungsindex im Kantonsvergleich · Kt. Ø 33
Nachfrage (LWZ) (16%) 4
Tiefe Leerwohnungsziffer = hohe Nachfrage · Kt. Ø 21
Bevölkerungsdynamik (13%) 12
5-Jahres-Wachstum der Wohnbev. · Kt. Ø 28
Infrastruktur (13%) 13
Gemeindegrösse und MFH-Anteil · Kt. Ø 27
Zukunft / Bautätigkeit (13%) 85
Aktive Bauprojekte pro Kopf · Kt. Ø 42
Verkehr & Erreichbarkeit (15%) 35
Reisezeit & Erreichbarkeit (MIV + ÖV) · Kt. Ø 41
KI-Analyse Claude Haiku

Bure ist eine strukturschwache Kleinlandgemeinde im Jura mit einem Score von 31/100 (Rang 2053/2142). Die Gemeinde leidet unter starker Abwanderung, minimalem Neubau-Nachfrage und schlechter Verkehrsanbindung, wird aber durch ein ungewöhnlich hohes Zukunftspotential (88/100) gekennzeichnet.

▲ Stärken

Das überraschend hohe Zukunfts-Score (88/100) deutet auf geplante Entwicklungsprojekte oder Infrastruktur-Investitionen hin. Die Gebäude-Bewertung (50/100) ist moderat; mit 23.4% Neubauanteil und einem Durchschnittsalter von 2000 ist der Bestand nicht überaltert.

▼ Schwächen

Die Nachfrage ist faktisch nicht vorhanden (0/100), mit einer sehr hohen Leerstandsquote von 3.17% im Jura-Kontext. Die Bevölkerung schrumpft kontinuierlich (-0.5% in 5 Jahren), während Steuer (23/100), Infrastruktur (13/100) und Verkehr (23/100) deutlich unter dem Kantonsdurchschnitt liegen. Die Reisezeit zu Basel beträgt 69 Min. Auto und 110 Min. ÖV – eine erhebliche Hürde.

Investment-Perspektive

Bure ist kein klassisches Investment-Ziel für Rendite-Sucher; der Preisdruck von 12/100 signalisiert Stagnation statt Wertsteigerung. Lediglich Spekulanten mit extremem Langfrist-Horizont könnten auf die Zukunfts-Bewertung (88/100) setzen – falls geplante Projekte realisiert werden. Die Zielgruppe beschränkt sich auf Selbstnutzer mit Ortsgebundenheit oder Preisbewusstsein im untersten Segment.

➡ Bure nicht kaufen als Investment; nur für stark ortsgebundene Selbstnutzer mit kleinerem Budget in Frage, unter der Voraussetzung, dass die angekündigten Entwicklungen (Zukunfts-Score 88) tatsächlich materialisieren.

KI-Analyse

Konfidenz 90%
Trend
→
→ Stabil
Prognose 1 Jahr
34
+1 Pkt.
Prognose 3 Jahre
35
+2 Pkt.
Einflussfaktoren
-1 Leichte Abwanderung
+1 Hohe Neubauquote
-2 Hoher Leerstand
+1 Viele Bauprojekte
KI-generiert · Keine Anlageberatung · Daten können Fehler enthalten
KI-Prognose basierend auf 6 Monaten Historie.

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Häufige Fragen

Was bedeutet der ImmoCensio Score für Bure?+
Der Score von 33/100 fasst 7 Dimensionen zusammen: Gebäudequalität, Steuerbelastung, Nachfrage, Bevölkerungsdynamik, Infrastruktur, Zukunft und Verkehr.Bure liegt damit auf Rang 1994 von 2'131 Schweizer Gemeinden.
Wie steht Bure im Vergleich zum Kanton JU?+
Bure erzielt einen Score von 33, der Kantonsdurchschnitt liegt bei 35.. Die Gemeinde schneidet damit schwächer ab als der Kantonsdurchschnitt.
Ist Bure ein guter Standort für Immobilieninvestitionen?+
Der ImmoCensio Score ist ein datenbasierter Indikator, keine Anlageempfehlung. Bure zeigt Stärken bei Zukunft / Bautätigkeit (Score 85). Investitionsentscheidungen sollten stets unter Beizug professioneller Beratung getroffen werden.
Wie hoch ist die Leerwohnungsziffer in Bure?+
Die aktuelle Leerwohnungsziffer beträgt 3.69%.
Datenquellen: BFS STAT-TAB/stats.swiss (Bevölkerung, Leerwohnungen), GWR (Gebäude), ESTV (Steuern, teils Kantonsebene), SNB (Zinsen), ARE/GeoAdmin (Erreichbarkeit), IAZI/Wüest-Richtwerte (Kaufpreise, kantonal). Datenstand: 20.07.2026. Percentile-Ranking über 2'131 Gemeinden.