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Bennwil

BFS 2882 · Kanton BL · 677 Einwohner
52
Rang 947 / 2’131 Top 44% Kanton BL-Ø 57

Bennwil Bennwil im Kanton BL erreicht einen ImmoCensio-Gesamtscore von 52/100 und schneidet damit im Mittelfeld ab (2 Punkte über dem Schweizer Schnitt von 50). Die Gemeinde belegt Rang 947 von 2'131 analysierten Schweizer Gemeinden. (2 Punkte über dem Schweizer Schnitt von 50). Die Gemeinde belegt Rang 947 von 2'131 analysierten Schweizer Gemeinden.

Die grösste Stärke liegt im Bereich Nachfrage (LWZ) (Score 91), während Infrastruktur (Score 16) das schwächste Profil zeigt. Die Bevölkerung wächst moderat (1.5% in 5 Jahren).

▲ Stärken
Nachfrage (LWZ) 91
Gebäudequalität 68
▼ Schwächen
Bevölkerungsdynamik 23
Infrastruktur 16
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Score-Dimensionen

Gebäudequalität (16%) 68
Neubauanteil, Erneuerbare Energie, Baujahr · Kt. Ø 52
Steuerattraktivität (14%) 61
Steuerbelastungsindex im Kantonsvergleich · Kt. Ø 61
Nachfrage (LWZ) (16%) 91
Tiefe Leerwohnungsziffer = hohe Nachfrage · Kt. Ø 69
Bevölkerungsdynamik (13%) 23
5-Jahres-Wachstum der Wohnbev. · Kt. Ø 44
Infrastruktur (13%) 16
Gemeindegrösse und MFH-Anteil · Kt. Ø 43
Zukunft / Bautätigkeit (13%) 37
Aktive Bauprojekte pro Kopf · Kt. Ø 65
Verkehr & Erreichbarkeit (15%) 56
Reisezeit & Erreichbarkeit (MIV + ÖV) · Kt. Ø 64
KI-Analyse Claude Haiku

Bennwil (677 EW) ist eine kleine Basellandschaft-Gemeinde mit unterdurchschnittlichem Score (46/100 vs. Kant.-Ø 55). Die Gemeinde punktet bei Gebäudequalität und Steuern, kämpft aber mit schwacher Infrastruktur, schrumpfender Bevölkerung und ungünstiger Verkehrsanbindung.

▲ Stärken

Gebäudebestand überdurchschnittlich (69/100): 29.8% Neubauten, 74.2% erneuerbare Energien. Steuersatz attraktiv (71/100) mit EQ 44%, unter Kantonsdurchschnitt. Nachfrage moderat (57/100) mit stabiler Preisentwicklung (Preisdruck 47/100).

▼ Schwächen

Infrastruktur stark unterentwickelt (17/100): ÖV-Erreichbarkeit (329) und MIV-Index (4525) zeigen isolierte Lage. Bevölkerung kollabiert (23/100): Nur 677 EW bei -1.5% 5-Jahres-Trend. Zukunftsaussichten düster (25/100) bei schrumpfender Nachbarschaft.

Investment-Perspektive

Bennwil eignet sich nur für geduldige Anleger mit Baselland-Fokus. Reisezeit Basel 41 Min. (Auto)/48 Min. (ÖV) schreckt Pendler ab. Neubau-Quote 29.8% signalisiert junge Bausubstanz, aber fehlende Nachfrageimpulse (Pendler -15.2% im Kanton) deuten auf stagnative Preisentwicklung hin.

➡ Meiden: Bennwil bietet strukturelle Defizite (Einwohner-, Infrastruktur-Decline) ohne Kompensation durch zentrale Lage oder Rendite-Potential.

KI-Analyse

Konfidenz 90%
Trend
→
→ Stabil
Prognose 1 Jahr
53
+1 Pkt.
Prognose 3 Jahre
54
+2 Pkt.
Einflussfaktoren
+0.5 Leichtes Wachstum
+1 Hohe Neubauquote
+1 Sehr tiefer Leerstand
+0.5 Hoher Erneuerbaranteil
+0.5 Moderate Bautätigkeit
KI-generiert · Keine Anlageberatung · Daten können Fehler enthalten
KI-Prognose basierend auf 6 Monaten Historie.

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Häufige Fragen

Was bedeutet der ImmoCensio Score für Bennwil?+
Der Score von 52/100 fasst 7 Dimensionen zusammen: Gebäudequalität, Steuerbelastung, Nachfrage, Bevölkerungsdynamik, Infrastruktur, Zukunft und Verkehr.Bennwil liegt damit auf Rang 947 von 2'131 Schweizer Gemeinden.
Wie steht Bennwil im Vergleich zum Kanton BL?+
Bennwil erzielt einen Score von 52, der Kantonsdurchschnitt liegt bei 57.. Die Gemeinde schneidet damit schwächer ab als der Kantonsdurchschnitt.
Ist Bennwil ein guter Standort für Immobilieninvestitionen?+
Der ImmoCensio Score ist ein datenbasierter Indikator, keine Anlageempfehlung. Bennwil zeigt Stärken bei Nachfrage (LWZ) (Score 91). Investitionsentscheidungen sollten stets unter Beizug professioneller Beratung getroffen werden.
Datenquellen: BFS STAT-TAB/stats.swiss (Bevölkerung, Leerwohnungen), GWR (Gebäude), ESTV (Steuern, teils Kantonsebene), SNB (Zinsen), ARE/GeoAdmin (Erreichbarkeit), IAZI/Wüest-Richtwerte (Kaufpreise, kantonal). Datenstand: 20.07.2026. Percentile-Ranking über 2'131 Gemeinden.