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Tévenon

BFS 5571 · Canton VD · 862 habitants
30
Rang 2044 / 2’131 Top 96% Canton VD-Ø 43

Tévenon Tévenon dans le canton de VD atteint un score global ImmoCensio de 30/100 et se situe ainsi en dessous de la moyenne suisse (20 points en dessous de la moyenne suisse de 50). La commune se classe au rang 2044 sur 2'131 communes suisses analysées. (20 points en dessous de la moyenne suisse de 50). La commune se classe au rang 2044 sur 2'131 communes suisses analysées.

Le point fort principal est le domaine Demande (TL) (Score 49), tandis que Dynamique démographique (Score 4) montre le profil le plus faible. La population a diminué de 3.9% au cours des 5 dernières années. Le taux de vacance de 0.92% indique une demande saine.

▲ Forces
Demande (TL) 49
Qualité des bâtiments 48
▼ Faiblesses
Attractivité fiscale 17
Dynamique démographique 4
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Dimensions du score

Qualité des bâtiments (16%) 48
Part de constructions neuves, énergie renouvelable, année de construction · Kt. Ø 33
Attractivité fiscale (14%) 17
Indice de charge fiscale en comparaison cantonale · Kt. Ø 17
Demande (TL) (16%) 49
Taux de logements vacants bas = forte demande · Kt. Ø 49
Dynamique démographique (13%) 4
Croissance sur 5 ans de la population résidente · Kt. Ø 53
Infrastructure (13%) 19
Taille de la commune et part d'immeubles collectifs · Kt. Ø 46
Avenir / Activité de construction (13%) 39
Projets de construction actifs par habitant · Kt. Ø 51
Transport & accessibilité (15%) 28
Temps de trajet & accessibilité (voiture + TP) · Kt. Ø 55
Analyse IA Claude Haiku

Tévenon (VD, classement 2022/2142) est une commune très faible avec un score de 30/100, nettement en dessous de la moyenne cantonale de 46. La combinaison d'une situation fiscale catastrophique (7/100), d'une population décroissante (-3,9% en 5 ans) et d'une mauvaise Infrastructure/Transport rend la commune peu attrayante pour les investisseurs.

▲ Forces

La Demande est étonnamment forte avec 70/100 et indique une certaine attractivité. La part des nouvelles constructions de 25,4% montre une certaine modernisation. La part des énergies renouvelables de 29,4% correspond à la part fossile et est acceptable pour une petite commune du VD.

▼ Faiblesses

La charge fiscale catastrophique (7/100) est le problème principal – bien en dessous du niveau cantonal. La Population s'effondre (score 4/100, -3,9% en 5 ans avec seulement 862 hab.). Le Transport et l'Infrastructure sont critiques : 50 min. jusqu'au centre automobile, accessibilité aux transports publics pratiquement inexistante (indice 28).

Perspective d'investissement

La forte Demande (70/100) contraste avec les réalités démographiques – met en garde contre un marché spéculatif. La charge fiscale extrême et l'isolement routier rendent la stabilité de la valeur à long terme douteuse. Pertinent uniquement pour les occupants-propriétaires ayant un ancrage local, non pour les investisseurs en quête de rendement.

➡ À éviter. Tévenon combine des impôts confiscatoires, une population décroissante et un isolement routier extrême – même la forte Demande ne change rien aux problèmes fondamentaux.

Analyse IA

Confiance 90%
Tendance
→
→ Stable
Prévision 1 an
30
Prévision 3 ans
31
+1 pts
Facteurs d'influence
-2 Recul démographique
+1 Taux élevé de constructions neuves
+0.5 Activité de construction modérée
Généré par IA · Pas de conseil en investissement · Les données peuvent contenir des erreurs
Prévision IA basée sur 6 mois d'historique.

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Questions fréquentes

Que signifie le score ImmoCensio pour Tévenon ?+
Le score de 30/100 combine 7 dimensions : qualité des bâtiments, charge fiscale, demande, dynamique démographique, infrastructure, avenir et transport.Tévenon se classe ainsi au rang 2044 sur 2'131 communes suisses.
Comment se situe Tévenon par rapport au canton VD ?+
Tévenon obtient un score de 30, la moyenne cantonale est de 43.. La commune se situe ainsi moins bien que la moyenne cantonale.
Tévenon est-elle un bon emplacement pour l'investissement immobilier ?+
Le score ImmoCensio est un indicateur basé sur les données, pas une recommandation d'investissement. Tévenon montre des forces dans le domaine Demande (TL) (Score 49). Les décisions d'investissement doivent toujours être prises avec un conseil professionnel.
Quel est le taux de vacance à Tévenon ?+
Le taux de vacance actuel est de 0.92%.
Sources : OFS STAT-TAB/stats.swiss (population, logements vacants), RegBL (bâtiments), AFC (impôts, en partie au niveau cantonal), BNS (taux d'intérêt), ARE/GeoAdmin (accessibilité), valeurs de référence IAZI/Wüest (prix d'achat, cantonaux). État des données : 20.07.2026. Classement percentile sur 2'131 communes.