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Lauerz

Canton de Schwytz 1’165 habitants N° OFS 1365

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Score ImmoCensio

56/ 100
Au-dessus de la moyenne
Rang
656 sur 2'115
Moyenne canton Schwytz
65
Moyenne suisse
50

50 correspond à la moyenne suisse. Les valeurs au-delà de 75 sont rares : aucune commune n’est forte dans les sept dimensions.

Profil en sept dimensions

  • Attractivité fiscale Charge fiscale totale de la commune (AFC) · 14% 98
  • Qualité des bâtiments Part de constructions neuves, énergie renouvelable, année de construction · 16% 79
  • Transport & accessibilité Temps de trajet & accessibilité (voiture + TP) · 15% 66
  • Demande (TL) Taux de logements vacants bas = forte demande · 16% 48
  • Infrastructure Taille de la commune et part d'immeubles collectifs · 13% 48
  • Dynamique démographique Croissance sur 5 ans de la population résidente · 13% 33
  • Avenir / Activité de construction Projets de construction actifs par habitant · 13% 14

Trait = moyenne du canton Schwytz · pondération entre parenthèses · Notre méthode

Situation et communes voisines, colorées selon le score global.

Évaluation

Lauerz dans le canton de SZ atteint un score global ImmoCensio de 56/100 et se situe ainsi supérieur à la moyenne (6 points au-dessus de la moyenne suisse de 50). La commune se classe au rang 656 sur 2'115 communes suisses analysées.

Le point fort principal est le domaine Attractivité fiscale (Score 98), tandis que Avenir / Activité de construction (Score 14) montre le profil le plus faible. La population croît fortement avec 2.6% sur 5 ans. Le taux de vacance de 0.93% indique une demande saine.

Forces

  • Attractivité fiscale98
  • Qualité des bâtiments79

Faiblesses

  • Dynamique démographique33
  • Avenir / Activité de construction14

Perspectives

Tendance↓↓ Forte baisse
Prévision 1 an46-10 pts
Prévision 3 ans38-18 pts
Fiabilitéélevée
Facteurs: +1 Croissance démographique+1 Taux élevé de constructions neuves-3 Décélération de la tendance

Généré par IA · Pas de conseil en investissement · Les données peuvent contenir des erreurs Prévision IA basée sur 7 mois d'historique.

Rapport PDF

Lauerz en rapport pour la banque et la décision

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Compact · 2 pagesCHF 19Score, dimensions, chiffres clés
Investissement · 5 pagesCHF 129Avec prévision, capacité, marché

Communes similaires

Dans le canton Schwytz et en Suisse, similaires en score et en taille.

CommuneCantonHabitantsScore
Riemenstalden SZ 88 57
Alpthal SZ 641 55
Unteriberg SZ 2’524 58
Gersau SZ 2’505 54
Oberiberg SZ 941 53
Stallikon ZH 3’903 56
Glattfelden ZH 5’555 56
Regensberg ZH 484 56
Elgg ZH 5’241 56
Geroldswil ZH 5’402 56

Questions fréquentes

Que signifie le score ImmoCensio pour Lauerz ?

Le score de 56/100 combine 7 dimensions : qualité des bâtiments, charge fiscale, demande, dynamique démographique, infrastructure, avenir et transport.Lauerz se classe ainsi au rang 656 sur 2'115 communes suisses.

Comment se situe Lauerz par rapport au canton SZ ?

Lauerz obtient un score de 56, la moyenne cantonale est de 65.. La commune se situe ainsi moins bien que la moyenne cantonale.

Lauerz est-elle un bon emplacement pour l'investissement immobilier ?

Le score ImmoCensio est un indicateur basé sur les données, pas une recommandation d'investissement. Lauerz montre des forces dans le domaine Attractivité fiscale (Score 98). Les décisions d'investissement doivent toujours être prises avec un conseil professionnel.

Quel est le taux de vacance à Lauerz ?

Le taux de vacance actuel est de 0.93%.

Sources : OFS STAT-TAB/stats.swiss (population, logements vacants), RegBL (bâtiments), AFC (impôts, en partie au niveau cantonal), BNS (taux d'intérêt), ARE/GeoAdmin (accessibilité), valeurs de référence IAZI/Wüest (prix d'achat, cantonaux). État des données : 01.11.2026. Classement percentile sur 2'115 communes.