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Uebeschi

Canton de Berne 695 habitants N° OFS 943

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Score ImmoCensio

42/ 100
Sous la moyenne
Rang
1564 sur 2'115
Moyenne canton Berne
42
Moyenne suisse
50

50 correspond à la moyenne suisse. Les valeurs au-delà de 75 sont rares : aucune commune n’est forte dans les sept dimensions.

Profil en sept dimensions

  • Demande (TL) Taux de logements vacants bas = forte demande · 16% 79
  • Qualité des bâtiments Part de constructions neuves, énergie renouvelable, année de construction · 16% 71
  • Avenir / Activité de construction Projets de construction actifs par habitant · 13% 47
  • Infrastructure Taille de la commune et part d'immeubles collectifs · 13% 37
  • Transport & accessibilité Temps de trajet & accessibilité (voiture + TP) · 15% 37
  • Dynamique démographique Croissance sur 5 ans de la population résidente · 13% 5
  • Attractivité fiscale Charge fiscale totale de la commune (AFC) · 14% 3

Trait = moyenne du canton Berne · pondération entre parenthèses · Notre méthode

Situation et communes voisines, colorées selon le score global.

Évaluation

Uebeschi dans le canton de BE atteint un score global ImmoCensio de 42/100 et se situe ainsi en dessous de la moyenne suisse (8 points en dessous de la moyenne suisse de 50). La commune se classe au rang 1564 sur 2'115 communes suisses analysées.

Le point fort principal est le domaine Demande (TL) (Score 79), tandis que Attractivité fiscale (Score 3) montre le profil le plus faible. La population a diminué de 3.2% au cours des 5 dernières années. Avec un taux de vacance de seulement 0.3%, le marché du logement est très tendu.

Forces

  • Demande (TL)79
  • Qualité des bâtiments71

Faiblesses

  • Dynamique démographique5
  • Attractivité fiscale3

Perspectives

Tendance↑↑ Forte hausse
Prévision 1 an52+10 pts
Prévision 3 ans60+18 pts
Fiabilitéélevée
Facteurs: -2 Recul démographique+1 Taux élevé de constructions neuves+1 Taux de vacance très bas+1 Nombreux projets de construction+2 Accélération de la tendance

Généré par IA · Pas de conseil en investissement · Les données peuvent contenir des erreurs Prévision IA basée sur 7 mois d'historique.

Rapport PDF

Uebeschi en rapport pour la banque et la décision

Paiement unique, PDF immédiat, sans abonnement ni compte.

Compact · 2 pagesCHF 19Score, dimensions, chiffres clés
Investissement · 5 pagesCHF 129Avec prévision, capacité, marché

Communes similaires

Dans le canton Berne et en Suisse, similaires en score et en taille.

CommuneCantonHabitantsScore
Nods BE 776 42
Nidau BE 7’160 42
Scheuren BE 538 42
Aarberg BE 4’601 42
Büetigen BE 920 42
Grangettes FR 214 42
Fräschels FR 435 42
Seewen SO 1’088 42
Bellach SO 5’632 42
Kammersrohr SO 32 42

Questions fréquentes

Que signifie le score ImmoCensio pour Uebeschi ?

Le score de 42/100 combine 7 dimensions : qualité des bâtiments, charge fiscale, demande, dynamique démographique, infrastructure, avenir et transport.Uebeschi se classe ainsi au rang 1564 sur 2'115 communes suisses.

Comment se situe Uebeschi par rapport au canton BE ?

Uebeschi obtient un score de 42, la moyenne cantonale est de 42.. La commune se situe ainsi aussi bien que la moyenne cantonale.

Uebeschi est-elle un bon emplacement pour l'investissement immobilier ?

Le score ImmoCensio est un indicateur basé sur les données, pas une recommandation d'investissement. Uebeschi montre des forces dans le domaine Demande (TL) (Score 79). Les décisions d'investissement doivent toujours être prises avec un conseil professionnel.

Quel est le taux de vacance à Uebeschi ?

Le taux de vacance actuel est de 0.3%.

Sources : OFS STAT-TAB/stats.swiss (population, logements vacants), RegBL (bâtiments), AFC (impôts, en partie au niveau cantonal), BNS (taux d'intérêt), ARE/GeoAdmin (accessibilité), valeurs de référence IAZI/Wüest (prix d'achat, cantonaux). État des données : 01.11.2026. Classement percentile sur 2'115 communes.