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Provence

BFS 5566 · Canton VD · 409 habitants
42
Rang 1613 / 2’131 Top 76% Canton VD-Ø 43

Provence Provence dans le canton de VD atteint un score global ImmoCensio de 42/100 et se situe ainsi dans la moyenne (8 points en dessous de la moyenne suisse de 50). La commune se classe au rang 1613 sur 2'131 communes suisses analysées. (8 points en dessous de la moyenne suisse de 50). La commune se classe au rang 1613 sur 2'131 communes suisses analysées.

Le point fort principal est le domaine Avenir / Activité de construction (Score 92), tandis que Infrastructure (Score 15) montre le profil le plus faible. La population croît fortement avec 8.2% sur 5 ans. Le taux de vacance de 1.4% indique une demande saine.

▲ Forces
Avenir / Activité de construction 92
Dynamique démographique 77
▼ Faiblesses
Attractivité fiscale 17
Infrastructure 15
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Dimensions du score

Qualité des bâtiments (16%) 39
Part de constructions neuves, énergie renouvelable, année de construction · Kt. Ø 33
Attractivité fiscale (14%) 17
Indice de charge fiscale en comparaison cantonale · Kt. Ø 17
Demande (TL) (16%) 30
Taux de logements vacants bas = forte demande · Kt. Ø 49
Dynamique démographique (13%) 77
Croissance sur 5 ans de la population résidente · Kt. Ø 53
Infrastructure (13%) 15
Taille de la commune et part d'immeubles collectifs · Kt. Ø 46
Avenir / Activité de construction (13%) 92
Projets de construction actifs par habitant · Kt. Ø 51
Transport & accessibilité (15%) 33
Temps de trajet & accessibilité (voiture + TP) · Kt. Ø 55
Analyse IA Claude Haiku

Provence est une petite commune rurale (409 hab.) avec une croissance démographique forte (+8,2% en 5 ans) et une bonne perspective d'avenir, mais des lacunes considérables en matière d'infrastructure et de transport. Le score global de 44/100 est légèrement inférieur à la moyenne cantonale (46), classement 1382/2142 est sous la moyenne.

▲ Forces

La dynamique de Population impressionne avec 77/100 et une croissance stable, la perspective d'Avenir avec 81/100 signale une évolution positive. La Demande est solide à 70/100, soutenue par une part d'énergies renouvelables de 44,2% et un taux de vacance modéré de 0,91%.

▼ Faiblesses

Le taux de Fiscalité complètement non rentable (5/100), l'Infrastructure critiquement sous-développée (15/100), l'accessibilité du Transport mauvaise : 64 min. en voiture jusqu'à Lausanne, indice TP seulement 94 pour 98 min. de trajet. Le parc de Bâtiments délabré avec un âge moyen de 1871 et seulement 39/100.

Perspective d'investissement

La perspective de rendement est faible en raison de la charge fiscale extrême et de la situation isolée (accessibilité TP 94). L'évolution des prix est soutenue par la croissance (+8,2%), mais la pression tarifaire de 43/100 et l'âge élevé des bâtiments limitent l'appréciation. Groupe cible : uniquement les amateurs de campagne avec voiture et volonté de construire.

➡ À éviter pour les investissements immobiliers ; intéressant uniquement pour les propriétaires-occupants avec lien local et budget de rénovation.

Analyse IA

Confiance 90%
Tendance
↑
↑ Hausse
Prévision 1 an
44
+2 pts
Prévision 3 ans
45
+3 pts
Facteurs d'influence
+2 Forte croissance démographique
+1 Nombreux projets de construction
Généré par IA · Pas de conseil en investissement · Les données peuvent contenir des erreurs
Prévision IA basée sur 6 mois d'historique.

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Questions fréquentes

Que signifie le score ImmoCensio pour Provence ?+
Le score de 42/100 combine 7 dimensions : qualité des bâtiments, charge fiscale, demande, dynamique démographique, infrastructure, avenir et transport.Provence se classe ainsi au rang 1613 sur 2'131 communes suisses.
Comment se situe Provence par rapport au canton VD ?+
Provence obtient un score de 42, la moyenne cantonale est de 43.. La commune se situe ainsi moins bien que la moyenne cantonale.
Provence est-elle un bon emplacement pour l'investissement immobilier ?+
Le score ImmoCensio est un indicateur basé sur les données, pas une recommandation d'investissement. Provence montre des forces dans le domaine Avenir / Activité de construction (Score 92). Les décisions d'investissement doivent toujours être prises avec un conseil professionnel.
Quel est le taux de vacance à Provence ?+
Le taux de vacance actuel est de 1.4%.
Sources : OFS STAT-TAB/stats.swiss (population, logements vacants), RegBL (bâtiments), AFC (impôts, en partie au niveau cantonal), BNS (taux d'intérêt), ARE/GeoAdmin (accessibilité), valeurs de référence IAZI/Wüest (prix d'achat, cantonaux). État des données : 20.07.2026. Classement percentile sur 2'131 communes.