DEENFR
Communes Cantons Carte Comparer Calculateurs Rapports Méthodologie Se connecter
DEENFR

Epsach

Canton de Berne 375 habitants N° OFS 735

Comparer

Score ImmoCensio

50/ 100
Dans la moyenne
Rang
1032 sur 2'115
Moyenne canton Berne
42
Moyenne suisse
50

50 correspond à la moyenne suisse. Les valeurs au-delà de 75 sont rares : aucune commune n’est forte dans les sept dimensions.

Profil en sept dimensions

  • Dynamique démographique Croissance sur 5 ans de la population résidente · 13% 96
  • Qualité des bâtiments Part de constructions neuves, énergie renouvelable, année de construction · 16% 69
  • Demande (TL) Taux de logements vacants bas = forte demande · 16% 65
  • Transport & accessibilité Temps de trajet & accessibilité (voiture + TP) · 15% 59
  • Infrastructure Taille de la commune et part d'immeubles collectifs · 13% 21
  • Avenir / Activité de construction Projets de construction actifs par habitant · 13% 21
  • Attractivité fiscale Charge fiscale totale de la commune (AFC) · 14% 10

Trait = moyenne du canton Berne · pondération entre parenthèses · Notre méthode

Situation et communes voisines, colorées selon le score global.

Évaluation

Epsach dans le canton de BE atteint un score global ImmoCensio de 50/100 et se situe ainsi dans la moyenne (0 points en dessous de la moyenne suisse de 50). La commune se classe au rang 1032 sur 2'115 communes suisses analysées.

Le point fort principal est le domaine Dynamique démographique (Score 96), tandis que Attractivité fiscale (Score 10) montre le profil le plus faible. La population croît fortement avec 15% sur 5 ans. Le taux de vacance de 0.59% indique une demande saine.

Forces

  • Dynamique démographique96
  • Qualité des bâtiments69

Faiblesses

  • Avenir / Activité de construction21
  • Attractivité fiscale10

Perspectives

Tendance↑↑ Forte hausse
Prévision 1 an57+7 pts
Prévision 3 ans62+12 pts
Fiabilitéélevée
Facteurs: +2 Forte croissance démographique+1 Taux élevé de constructions neuves+0.5 Activité de construction modérée+2.2 Accélération de la tendance

Généré par IA · Pas de conseil en investissement · Les données peuvent contenir des erreurs Prévision IA basée sur 7 mois d'historique.

Rapport PDF

Epsach en rapport pour la banque et la décision

Paiement unique, PDF immédiat, sans abonnement ni compte.

Compact · 2 pagesCHF 19Score, dimensions, chiffres clés
Investissement · 5 pagesCHF 129Avec prévision, capacité, marché

Communes similaires

Dans le canton Berne et en Suisse, similaires en score et en taille.

CommuneCantonHabitantsScore
Lengnau (BE) BE 5’808 50
Kappelen BE 1’413 50
Rapperswil (BE) BE 2’755 50
Tschugg BE 476 50
Jens BE 663 50
Hüntwangen ZH 1’142 50
Boppelsen ZH 1’439 50
Rickenbach (ZH) ZH 2’895 50
Silenen UR 2’080 50
Torny FR 1’112 50

Questions fréquentes

Que signifie le score ImmoCensio pour Epsach ?

Le score de 50/100 combine 7 dimensions : qualité des bâtiments, charge fiscale, demande, dynamique démographique, infrastructure, avenir et transport.Epsach se classe ainsi au rang 1032 sur 2'115 communes suisses.

Comment se situe Epsach par rapport au canton BE ?

Epsach obtient un score de 50, la moyenne cantonale est de 42.. La commune se situe ainsi mieux que la moyenne cantonale.

Epsach est-elle un bon emplacement pour l'investissement immobilier ?

Le score ImmoCensio est un indicateur basé sur les données, pas une recommandation d'investissement. Epsach montre des forces dans le domaine Dynamique démographique (Score 96). Les décisions d'investissement doivent toujours être prises avec un conseil professionnel.

Quel est le taux de vacance à Epsach ?

Le taux de vacance actuel est de 0.59%.

Sources : OFS STAT-TAB/stats.swiss (population, logements vacants), RegBL (bâtiments), AFC (impôts, en partie au niveau cantonal), BNS (taux d'intérêt), ARE/GeoAdmin (accessibilité), valeurs de référence IAZI/Wüest (prix d'achat, cantonaux). État des données : 01.11.2026. Classement percentile sur 2'115 communes.