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Bossonnens

BFS 2323 · Canton FR · 1’593 habitants
61
Rang 392 / 2’131 Top 18% Canton FR-Ø 54

Bossonnens Bossonnens dans le canton de FR atteint un score global ImmoCensio de 61/100 et se situe ainsi supérieur à la moyenne (11 points au-dessus de la moyenne suisse de 50). La commune se classe au rang 392 sur 2'131 communes suisses analysées. (11 points au-dessus de la moyenne suisse de 50). La commune se classe au rang 392 sur 2'131 communes suisses analysées.

Le point fort principal est le domaine Demande (TL) (Score 91), tandis que Attractivité fiscale (Score 36) montre le profil le plus faible. La population croît fortement avec 5.4% sur 5 ans.

▲ Forces
Demande (TL) 91
Qualité des bâtiments 76
▼ Faiblesses
Infrastructure 49
Attractivité fiscale 36
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Dimensions du score

Qualité des bâtiments (16%) 76
Part de constructions neuves, énergie renouvelable, année de construction · Kt. Ø 71
Attractivité fiscale (14%) 36
Indice de charge fiscale en comparaison cantonale · Kt. Ø 36
Demande (TL) (16%) 91
Taux de logements vacants bas = forte demande · Kt. Ø 47
Dynamique démographique (13%) 57
Croissance sur 5 ans de la population résidente · Kt. Ø 63
Infrastructure (13%) 49
Taille de la commune et part d'immeubles collectifs · Kt. Ø 42
Avenir / Activité de construction (13%) 56
Projets de construction actifs par habitant · Kt. Ø 66
Transport & accessibilité (15%) 53
Temps de trajet & accessibilité (voiture + TP) · Kt. Ø 51
Analyse IA Claude Haiku

Bossonnens (FR) avec un score de 54/100 se situe légèrement au-dessus de la moyenne cantonale (53) et constitue une petite communauté résidentielle stable avec une qualité de bâtiments solide. L'augmentation modérée de la population (+5.4% en 5 ans) et la forte part de nouvelles constructions (53%) témoignent d'une croissance constructive, mais la faible demande (41/100) et la charge fiscale élevée (40/100, sous la moyenne FR de 40.7% EQ) freinent l'élan.

▲ Forces

Le score Bâtiments de 76/100 est convaincant : année de construction moyenne moderne (2009), 53% de nouvelles constructions, 26.6% d'énergies renouvelables. Population stable avec une croissance de +5.4% en 5 ans. La dimension Avenir (65/100) indique une perspective de développement solide.

▼ Faiblesses

Demande très faible (41/100), pression tarifaire réduite (45/100) – déficit classique des zones rurales. Transport problématique : 28 min vers l'agglomération la plus proche (Lausanne), accessibilité des transports publics minimale (indice 249), déficit de navetteurs -12.5% (les habitants quittent la région).

Perspective d'investissement

Les perspectives de rendement sont limitées face à une faible demande locale et une connexion de transport peu favorable. La stabilité des prix est plutôt assurée que l'appréciation – scénario typique pour les petites communes du FR. Groupe cible : propriétaires-occupants disposés à faire la navette vers Lausanne, non pour les investisseurs en quête de rendement.

➡ Solide mais peu attrayant – pour qui investit dans le FR, les plus grands centres offrent de meilleures opportunités ; Bossonnens convient aux propriétaires-occupants disposant d'une mobilité automobile.

Analyse IA

Confiance 90%
Tendance
↑
↑ Hausse
Prévision 1 an
62
+1 pts
Prévision 3 ans
64
+3 pts
Facteurs d'influence
+2 Forte croissance démographique
+1 Taux élevé de constructions neuves
+1 Taux de vacance très bas
+1 Nombreux projets de construction
Généré par IA · Pas de conseil en investissement · Les données peuvent contenir des erreurs
Prévision IA basée sur 6 mois d'historique.

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61

Questions fréquentes

Que signifie le score ImmoCensio pour Bossonnens ?+
Le score de 61/100 combine 7 dimensions : qualité des bâtiments, charge fiscale, demande, dynamique démographique, infrastructure, avenir et transport.Bossonnens se classe ainsi au rang 392 sur 2'131 communes suisses.
Comment se situe Bossonnens par rapport au canton FR ?+
Bossonnens obtient un score de 61, la moyenne cantonale est de 54.. La commune se situe ainsi mieux que la moyenne cantonale.
Bossonnens est-elle un bon emplacement pour l'investissement immobilier ?+
Le score ImmoCensio est un indicateur basé sur les données, pas une recommandation d'investissement. Bossonnens montre des forces dans le domaine Demande (TL) (Score 91). Les décisions d'investissement doivent toujours être prises avec un conseil professionnel.
Sources : OFS STAT-TAB/stats.swiss (population, logements vacants), RegBL (bâtiments), AFC (impôts, en partie au niveau cantonal), BNS (taux d'intérêt), ARE/GeoAdmin (accessibilité), valeurs de référence IAZI/Wüest (prix d'achat, cantonaux). État des données : 20.07.2026. Classement percentile sur 2'131 communes.