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Altendorf

Canton de Schwytz 7’539 habitants N° OFS 1341

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Score ImmoCensio

64/ 100
Au-dessus de la moyenne
Rang
249 sur 2'115
Moyenne canton Schwytz
65
Moyenne suisse
50

50 correspond à la moyenne suisse. Les valeurs au-delà de 75 sont rares : aucune commune n’est forte dans les sept dimensions.

Profil en sept dimensions

  • Attractivité fiscale Charge fiscale totale de la commune (AFC) · 14% 99
  • Infrastructure Taille de la commune et part d'immeubles collectifs · 13% 85
  • Transport & accessibilité Temps de trajet & accessibilité (voiture + TP) · 15% 66
  • Dynamique démographique Croissance sur 5 ans de la population résidente · 13% 65
  • Qualité des bâtiments Part de constructions neuves, énergie renouvelable, année de construction · 16% 59
  • Demande (TL) Taux de logements vacants bas = forte demande · 16% 43
  • Avenir / Activité de construction Projets de construction actifs par habitant · 13% 36

Trait = moyenne du canton Schwytz · pondération entre parenthèses · Notre méthode

Situation et communes voisines, colorées selon le score global.

Évaluation

Altendorf dans le canton de SZ atteint un score global ImmoCensio de 64/100 et se situe ainsi supérieur à la moyenne (14 points au-dessus de la moyenne suisse de 50). La commune se classe au rang 249 sur 2'115 communes suisses analysées.

Le point fort principal est le domaine Attractivité fiscale (Score 99), tandis que Avenir / Activité de construction (Score 36) montre le profil le plus faible. La population croît fortement avec 6% sur 5 ans. Le taux de vacance de 1.03% indique une demande saine.

Forces

  • Attractivité fiscale99
  • Infrastructure85

Faiblesses

  • Demande (TL)43
  • Avenir / Activité de construction36

Perspectives

Tendance↓↓ Forte baisse
Prévision 1 an55-9 pts
Prévision 3 ans49-15 pts
Fiabilitéélevée
Facteurs: +2 Forte croissance démographique+1 Taux élevé de constructions neuves+0.5 Activité de construction modérée-2.8 Décélération de la tendance

Généré par IA · Pas de conseil en investissement · Les données peuvent contenir des erreurs Prévision IA basée sur 7 mois d'historique.

Rapport PDF

Altendorf en rapport pour la banque et la décision

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Compact · 2 pagesCHF 19Score, dimensions, chiffres clés
Investissement · 5 pagesCHF 129Avec prévision, capacité, marché

Communes similaires

Dans le canton Schwytz et en Suisse, similaires en score et en taille.

CommuneCantonHabitantsScore
Innerthal SZ 194 64
Reichenburg SZ 4’142 64
Schübelbach SZ 9’919 64
Feusisberg SZ 5’588 65
Wollerau SZ 7’631 66
Kappel am Albis ZH 1’375 64
Wettswil am Albis ZH 5’419 64
Buchs (ZH) ZH 6’814 64
Weiach ZH 2’133 64
Herrliberg ZH 6’802 64

Questions fréquentes

Que signifie le score ImmoCensio pour Altendorf ?

Le score de 64/100 combine 7 dimensions : qualité des bâtiments, charge fiscale, demande, dynamique démographique, infrastructure, avenir et transport.Altendorf se classe ainsi au rang 249 sur 2'115 communes suisses.

Comment se situe Altendorf par rapport au canton SZ ?

Altendorf obtient un score de 64, la moyenne cantonale est de 65.. La commune se situe ainsi moins bien que la moyenne cantonale.

Altendorf est-elle un bon emplacement pour l'investissement immobilier ?

Le score ImmoCensio est un indicateur basé sur les données, pas une recommandation d'investissement. Altendorf montre des forces dans le domaine Attractivité fiscale (Score 99). Les décisions d'investissement doivent toujours être prises avec un conseil professionnel.

Quel est le taux de vacance à Altendorf ?

Le taux de vacance actuel est de 1.03%.

Sources : OFS STAT-TAB/stats.swiss (population, logements vacants), RegBL (bâtiments), AFC (impôts, en partie au niveau cantonal), BNS (taux d'intérêt), ARE/GeoAdmin (accessibilité), valeurs de référence IAZI/Wüest (prix d'achat, cantonaux). État des données : 01.11.2026. Classement percentile sur 2'115 communes.