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Siselen

Canton de Berne 640 habitants N° OFS 499

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Score ImmoCensio

38/ 100
Sous la moyenne
Rang
1765 sur 2'115
Moyenne canton Berne
42
Moyenne suisse
50

50 correspond à la moyenne suisse. Les valeurs au-delà de 75 sont rares : aucune commune n’est forte dans les sept dimensions.

Profil en sept dimensions

  • Avenir / Activité de construction Projets de construction actifs par habitant · 13% 61
  • Qualité des bâtiments Part de constructions neuves, énergie renouvelable, année de construction · 16% 54
  • Dynamique démographique Croissance sur 5 ans de la population résidente · 13% 53
  • Transport & accessibilité Temps de trajet & accessibilité (voiture + TP) · 15% 52
  • Infrastructure Taille de la commune et part d'immeubles collectifs · 13% 24
  • Demande (TL) Taux de logements vacants bas = forte demande · 16% 20
  • Attractivité fiscale Charge fiscale totale de la commune (AFC) · 14% 6

Trait = moyenne du canton Berne · pondération entre parenthèses · Notre méthode

Situation et communes voisines, colorées selon le score global.

Évaluation

Siselen dans le canton de BE atteint un score global ImmoCensio de 38/100 et se situe ainsi en dessous de la moyenne suisse (12 points en dessous de la moyenne suisse de 50). La commune se classe au rang 1765 sur 2'115 communes suisses analysées.

Le point fort principal est le domaine Avenir / Activité de construction (Score 61), tandis que Attractivité fiscale (Score 6) montre le profil le plus faible. La population croît fortement avec 4.6% sur 5 ans. Le taux de vacance de 1.86% suggère une offre excédentaire.

Forces

  • Avenir / Activité de construction61
  • Qualité des bâtiments54

Faiblesses

  • Demande (TL)20
  • Attractivité fiscale6

Perspectives

Tendance↓ Baisse
Prévision 1 an33-5 pts
Prévision 3 ans29-9 pts
Fiabilitéélevée
Facteurs: +1 Croissance démographique+1 Taux élevé de constructions neuves+1 Nombreux projets de construction-1.8 Décélération de la tendance

Généré par IA · Pas de conseil en investissement · Les données peuvent contenir des erreurs Prévision IA basée sur 7 mois d'historique.

Rapport PDF

Siselen en rapport pour la banque et la décision

Paiement unique, PDF immédiat, sans abonnement ni compte.

Compact · 2 pagesCHF 19Score, dimensions, chiffres clés
Investissement · 5 pagesCHF 129Avec prévision, capacité, marché

Communes similaires

Dans le canton Berne et en Suisse, similaires en score et en taille.

CommuneCantonHabitantsScore
Petit-Val BE 464 38
Mörigen BE 862 38
Seedorf (BE) BE 3’280 38
Rüti bei Lyssach BE 155 38
Rüderswil BE 2’394 38
Fétigny FR 1’295 38
Balsthal SO 6’622 38
Metzerlen-Mariastein SO 970 38
Rodersdorf SO 1’398 38
Trimbach SO 6’928 38

Questions fréquentes

Que signifie le score ImmoCensio pour Siselen ?

Le score de 38/100 combine 7 dimensions : qualité des bâtiments, charge fiscale, demande, dynamique démographique, infrastructure, avenir et transport.Siselen se classe ainsi au rang 1765 sur 2'115 communes suisses.

Comment se situe Siselen par rapport au canton BE ?

Siselen obtient un score de 38, la moyenne cantonale est de 42.. La commune se situe ainsi moins bien que la moyenne cantonale.

Siselen est-elle un bon emplacement pour l'investissement immobilier ?

Le score ImmoCensio est un indicateur basé sur les données, pas une recommandation d'investissement. Siselen montre des forces dans le domaine Avenir / Activité de construction (Score 61). Les décisions d'investissement doivent toujours être prises avec un conseil professionnel.

Quel est le taux de vacance à Siselen ?

Le taux de vacance actuel est de 1.86%.

Sources : OFS STAT-TAB/stats.swiss (population, logements vacants), RegBL (bâtiments), AFC (impôts, en partie au niveau cantonal), BNS (taux d'intérêt), ARE/GeoAdmin (accessibilité), valeurs de référence IAZI/Wüest (prix d'achat, cantonaux). État des données : 01.11.2026. Classement percentile sur 2'115 communes.