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Meinisberg

Canton de Berne 1’513 habitants N° OFS 390

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Score ImmoCensio

47/ 100
Dans la moyenne
Rang
1217 sur 2'115
Moyenne canton Berne
42
Moyenne suisse
50

50 correspond à la moyenne suisse. Les valeurs au-delà de 75 sont rares : aucune commune n’est forte dans les sept dimensions.

Profil en sept dimensions

  • Dynamique démographique Croissance sur 5 ans de la population résidente · 13% 95
  • Transport & accessibilité Temps de trajet & accessibilité (voiture + TP) · 15% 75
  • Avenir / Activité de construction Projets de construction actifs par habitant · 13% 62
  • Qualité des bâtiments Part de constructions neuves, énergie renouvelable, année de construction · 16% 56
  • Infrastructure Taille de la commune et part d'immeubles collectifs · 13% 34
  • Demande (TL) Taux de logements vacants bas = forte demande · 16% 8
  • Attractivité fiscale Charge fiscale totale de la commune (AFC) · 14% 2

Trait = moyenne du canton Berne · pondération entre parenthèses · Notre méthode

Situation et communes voisines, colorées selon le score global.

Évaluation

Meinisberg dans le canton de BE atteint un score global ImmoCensio de 47/100 et se situe ainsi dans la moyenne (3 points en dessous de la moyenne suisse de 50). La commune se classe au rang 1217 sur 2'115 communes suisses analysées.

Le point fort principal est le domaine Dynamique démographique (Score 95), tandis que Attractivité fiscale (Score 2) montre le profil le plus faible. La population croît fortement avec 14.1% sur 5 ans. Le taux de vacance de 2.82% suggère une offre excédentaire.

Forces

  • Dynamique démographique95
  • Transport & accessibilité75

Faiblesses

  • Demande (TL)8
  • Attractivité fiscale2

Perspectives

Tendance↓ Baisse
Prévision 1 an45-2 pts
Prévision 3 ans43-4 pts
Fiabilitéélevée
Facteurs: +2 Forte croissance démographique+1 Taux élevé de constructions neuves-1 Taux de vacance en hausse+1 Nombreux projets de construction-0.6 Décélération de la tendance

Généré par IA · Pas de conseil en investissement · Les données peuvent contenir des erreurs Prévision IA basée sur 7 mois d'historique.

Rapport PDF

Meinisberg en rapport pour la banque et la décision

Paiement unique, PDF immédiat, sans abonnement ni compte.

Compact · 2 pagesCHF 19Score, dimensions, chiffres clés
Investissement · 5 pagesCHF 129Avec prévision, capacité, marché

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Dans le canton Berne et en Suisse, similaires en score et en taille.

CommuneCantonHabitantsScore
Orvin BE 1’284 47
Sorvilier BE 311 47
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Hasle (LU) LU 1’841 47
Rue FR 2’638 47
Vuisternens-devant-Romont FR 2’410 47
Jaun FR 659 47

Questions fréquentes

Que signifie le score ImmoCensio pour Meinisberg ?

Le score de 47/100 combine 7 dimensions : qualité des bâtiments, charge fiscale, demande, dynamique démographique, infrastructure, avenir et transport.Meinisberg se classe ainsi au rang 1217 sur 2'115 communes suisses.

Comment se situe Meinisberg par rapport au canton BE ?

Meinisberg obtient un score de 47, la moyenne cantonale est de 42.. La commune se situe ainsi mieux que la moyenne cantonale.

Meinisberg est-elle un bon emplacement pour l'investissement immobilier ?

Le score ImmoCensio est un indicateur basé sur les données, pas une recommandation d'investissement. Meinisberg montre des forces dans le domaine Dynamique démographique (Score 95). Les décisions d'investissement doivent toujours être prises avec un conseil professionnel.

Quel est le taux de vacance à Meinisberg ?

Le taux de vacance actuel est de 2.82%.

Sources : OFS STAT-TAB/stats.swiss (population, logements vacants), RegBL (bâtiments), AFC (impôts, en partie au niveau cantonal), BNS (taux d'intérêt), ARE/GeoAdmin (accessibilité), valeurs de référence IAZI/Wüest (prix d'achat, cantonaux). État des données : 01.11.2026. Classement percentile sur 2'115 communes.