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Ingenbohl

Canton de Schwytz 9’599 habitants N° OFS 1364

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Score ImmoCensio

72/ 100
Nettement au-dessus de la moyenne
Rang
40 sur 2'115
Moyenne canton Schwytz
65
Moyenne suisse
50

50 correspond à la moyenne suisse. Les valeurs au-delà de 75 sont rares : aucune commune n’est forte dans les sept dimensions.

Profil en sept dimensions

  • Attractivité fiscale Charge fiscale totale de la commune (AFC) · 14% 99
  • Infrastructure Taille de la commune et part d'immeubles collectifs · 13% 93
  • Qualité des bâtiments Part de constructions neuves, énergie renouvelable, année de construction · 16% 71
  • Demande (TL) Taux de logements vacants bas = forte demande · 16% 71
  • Dynamique démographique Croissance sur 5 ans de la population résidente · 13% 71
  • Transport & accessibilité Temps de trajet & accessibilité (voiture + TP) · 15% 64
  • Avenir / Activité de construction Projets de construction actifs par habitant · 13% 38

Trait = moyenne du canton Schwytz · pondération entre parenthèses · Notre méthode

Situation et communes voisines, colorées selon le score global.

Évaluation

Ingenbohl dans le canton de SZ atteint un score global ImmoCensio de 72/100 et se situe ainsi supérieur à la moyenne (22 points au-dessus de la moyenne suisse de 50). La commune se classe au rang 40 sur 2'115 communes suisses analysées.

Le point fort principal est le domaine Attractivité fiscale (Score 99), tandis que Avenir / Activité de construction (Score 38) montre le profil le plus faible. La population croît fortement avec 6.9% sur 5 ans. Avec un taux de vacance de seulement 0.46%, le marché du logement est très tendu.

Forces

  • Attractivité fiscale99
  • Infrastructure93

Faiblesses

  • Transport & accessibilité64
  • Avenir / Activité de construction38

Perspectives

Tendance↓ Baisse
Prévision 1 an69-3 pts
Prévision 3 ans66-6 pts
Fiabilitéélevée
Facteurs: +2 Forte croissance démographique+1 Taux élevé de constructions neuves+1 Taux de vacance très bas+0.5 Activité de construction modérée-1.5 Décélération de la tendance

Généré par IA · Pas de conseil en investissement · Les données peuvent contenir des erreurs Prévision IA basée sur 7 mois d'historique.

Rapport PDF

Ingenbohl en rapport pour la banque et la décision

Paiement unique, PDF immédiat, sans abonnement ni compte.

Compact · 2 pagesCHF 19Score, dimensions, chiffres clés
Investissement · 5 pagesCHF 129Avec prévision, capacité, marché

Communes similaires

Dans le canton Schwytz et en Suisse, similaires en score et en taille.

CommuneCantonHabitantsScore
Morschach SZ 1’402 72
Schwyz SZ 16’735 72
Tuggen SZ 3’491 73
Sattel SZ 2’097 73
Küssnacht (SZ) SZ 14’185 71
Bülach ZH 24’590 72
Regensdorf ZH 20’701 72
Rüschlikon ZH 6’449 72
Seuzach ZH 7’990 72
Uitikon ZH 5’749 72

Questions fréquentes

Que signifie le score ImmoCensio pour Ingenbohl ?

Le score de 72/100 combine 7 dimensions : qualité des bâtiments, charge fiscale, demande, dynamique démographique, infrastructure, avenir et transport.Ingenbohl se classe ainsi au rang 40 sur 2'115 communes suisses.

Comment se situe Ingenbohl par rapport au canton SZ ?

Ingenbohl obtient un score de 72, la moyenne cantonale est de 65.. La commune se situe ainsi mieux que la moyenne cantonale.

Ingenbohl est-elle un bon emplacement pour l'investissement immobilier ?

Le score ImmoCensio est un indicateur basé sur les données, pas une recommandation d'investissement. Ingenbohl montre des forces dans le domaine Attractivité fiscale (Score 99). Les décisions d'investissement doivent toujours être prises avec un conseil professionnel.

Quel est le taux de vacance à Ingenbohl ?

Le taux de vacance actuel est de 0.46%.

Sources : OFS STAT-TAB/stats.swiss (population, logements vacants), RegBL (bâtiments), AFC (impôts, en partie au niveau cantonal), BNS (taux d'intérêt), ARE/GeoAdmin (accessibilité), valeurs de référence IAZI/Wüest (prix d'achat, cantonaux). État des données : 01.11.2026. Classement percentile sur 2'115 communes.