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Wiler (Lötschen)

BFS 6202 · Kanton VS · 528 Einwohner
50
Rang 1121 / 2’131 Top 53% Kanton VS-Ø 48

Wiler (Lötschen) Wiler (Lötschen) im Kanton VS erreicht einen ImmoCensio-Gesamtscore von 50/100 und schneidet damit im Mittelfeld ab (0 Punkte unter dem Schweizer Schnitt von 50). Die Gemeinde belegt Rang 1121 von 2'131 analysierten Schweizer Gemeinden. (0 Punkte unter dem Schweizer Schnitt von 50). Die Gemeinde belegt Rang 1121 von 2'131 analysierten Schweizer Gemeinden.

Die grösste Stärke liegt im Bereich Zukunft / Bautätigkeit (Score 98), während Bevölkerungsdynamik (Score 2) das schwächste Profil zeigt. Die Bevölkerung ist in den letzten 5 Jahren um 4.9% gesunken. Mit einer Leerwohnungsziffer von nur 0.38% ist der Wohnungsmarkt sehr angespannt.

▲ Stärken
Zukunft / Bautätigkeit 98
Nachfrage (LWZ) 75
▼ Schwächen
Verkehr & Erreichbarkeit 25
Bevölkerungsdynamik 2
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Score-Dimensionen

Gebäudequalität (16%) 67
Neubauanteil, Erneuerbare Energie, Baujahr · Kt. Ø 51
Steuerattraktivität (14%) 47
Steuerbelastungsindex im Kantonsvergleich · Kt. Ø 47
Nachfrage (LWZ) (16%) 75
Tiefe Leerwohnungsziffer = hohe Nachfrage · Kt. Ø 44
Bevölkerungsdynamik (13%) 2
5-Jahres-Wachstum der Wohnbev. · Kt. Ø 59
Infrastruktur (13%) 33
Gemeindegrösse und MFH-Anteil · Kt. Ø 46
Zukunft / Bautätigkeit (13%) 98
Aktive Bauprojekte pro Kopf · Kt. Ø 58
Verkehr & Erreichbarkeit (15%) 25
Reisezeit & Erreichbarkeit (MIV + ÖV) · Kt. Ø 34
KI-Analyse Claude Haiku

Wiler (Lötschen) ist eine winzige Bergdorfgemeinde (528 Einwohner) mit katastrophaler Verkehrsanbindung (112 Min. zum nächsten Zentrum) und schrumpfender Bevölkerung (-4.9% in 5 Jahren). Der Score von 44/100 liegt unter dem Kantonsdurchschnitt (44), aber die Zukunftsdimension (94/100) signalisiert Entwicklungspotenzial.

▲ Stärken

Ausgezeichnete Zukunftsprognose (94/100) deutet auf Aufwärtstrend hin. Gebäudequalität überdurchschnittlich (67/100) mit modernem Durchschnittsbaujahr 2005 und hohem Neubauanteil (37.8%). Steuern mit 58/100 leicht über Kantonsdurchschnitt (52% Äquivalenzsatz).

▼ Schwächen

Bevölkerung kollabiert bei nur 2/100 – extreme Schrumpfung und Überalterung. Verkehr völlig unzureichend: 112 Min. zum nächsten Zentrum, Erreichbarkeit MIV nur 393, ÖV katastrophal (54). Nachfrage schwach (29/100) bei Preisdruck von nur 28/100.

Investment-Perspektive

Hochalpine Lage mit schlechten Rentenperspektiven für klassische Vermieter. Relevant nur für Spezialnutzungen (Ferienwohnungen, Alm-/Tourismus-Immobilien) oder langfristige Hold-Positionen auf Preisstabilität. Die Zukunftsdimension deutet auf touristische oder strukturelle Erneuerung hin – Informationen zu geplanten Projekten sind entscheidend.

➡ Wiler ist eine Nischengemeinde für Investoren, die Berglandschafts- oder Ferienwohnungsportfolios aufbauen; für klassische Wohnanlage ungeeignet wegen Isolation und Bevölkerungsverlust.

KI-Analyse

Konfidenz 90%
Trend
↑
↑ Steigend
Prognose 1 Jahr
52
+2 Pkt.
Prognose 3 Jahre
53
+3 Pkt.
Einflussfaktoren
-2 Bevölkerungsrückgang
+1 Hohe Neubauquote
+1 Sehr tiefer Leerstand
+1 Viele Bauprojekte
KI-generiert · Keine Anlageberatung · Daten können Fehler enthalten
KI-Prognose basierend auf 6 Monaten Historie.

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Häufige Fragen

Was bedeutet der ImmoCensio Score für Wiler (Lötschen)?+
Der Score von 50/100 fasst 7 Dimensionen zusammen: Gebäudequalität, Steuerbelastung, Nachfrage, Bevölkerungsdynamik, Infrastruktur, Zukunft und Verkehr.Wiler (Lötschen) liegt damit auf Rang 1121 von 2'131 Schweizer Gemeinden.
Wie steht Wiler (Lötschen) im Vergleich zum Kanton VS?+
Wiler (Lötschen) erzielt einen Score von 50, der Kantonsdurchschnitt liegt bei 48.. Die Gemeinde schneidet damit besser ab als der Kantonsdurchschnitt.
Ist Wiler (Lötschen) ein guter Standort für Immobilieninvestitionen?+
Der ImmoCensio Score ist ein datenbasierter Indikator, keine Anlageempfehlung. Wiler (Lötschen) zeigt Stärken bei Zukunft / Bautätigkeit (Score 98). Investitionsentscheidungen sollten stets unter Beizug professioneller Beratung getroffen werden.
Wie hoch ist die Leerwohnungsziffer in Wiler (Lötschen)?+
Die aktuelle Leerwohnungsziffer beträgt 0.38%.
Datenquellen: BFS STAT-TAB/stats.swiss (Bevölkerung, Leerwohnungen), GWR (Gebäude), ESTV (Steuern, teils Kantonsebene), SNB (Zinsen), ARE/GeoAdmin (Erreichbarkeit), IAZI/Wüest-Richtwerte (Kaufpreise, kantonal). Datenstand: 20.07.2026. Percentile-Ranking über 2'131 Gemeinden.