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Les Ponts-de-Martel

BFS 6437 · Kanton NE · 1’231 Einwohner
33
Rang 1992 / 2’131 Top 93% Kanton NE-Ø 40

Les Ponts-de-Martel Les Ponts-de-Martel im Kanton NE erreicht einen ImmoCensio-Gesamtscore von 33/100 und schneidet damit unter dem Schweizer Durchschnitt ab (17 Punkte unter dem Schweizer Schnitt von 50). Die Gemeinde belegt Rang 1992 von 2'131 analysierten Schweizer Gemeinden. (17 Punkte unter dem Schweizer Schnitt von 50). Die Gemeinde belegt Rang 1992 von 2'131 analysierten Schweizer Gemeinden.

Die grösste Stärke liegt im Bereich Zukunft / Bautätigkeit (Score 68), während Steuerattraktivität (Score 0) das schwächste Profil zeigt. Die Bevölkerung wächst moderat (0.7% in 5 Jahren). Die Leerwohnungsziffer von 2.02% deutet auf ein Überangebot hin.

▲ Stärken
Zukunft / Bautätigkeit 68
Infrastruktur 60
▼ Schwächen
Nachfrage (LWZ) 17
Steuerattraktivität 0
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Score-Dimensionen

Gebäudequalität (16%) 49
Neubauanteil, Erneuerbare Energie, Baujahr · Kt. Ø 46
Steuerattraktivität (14%) 0
Steuerbelastungsindex im Kantonsvergleich · Kt. Ø 0
Nachfrage (LWZ) (16%) 17
Tiefe Leerwohnungsziffer = hohe Nachfrage · Kt. Ø 48
Bevölkerungsdynamik (13%) 18
5-Jahres-Wachstum der Wohnbev. · Kt. Ø 34
Infrastruktur (13%) 60
Gemeindegrösse und MFH-Anteil · Kt. Ø 60
Zukunft / Bautätigkeit (13%) 68
Aktive Bauprojekte pro Kopf · Kt. Ø 35
Verkehr & Erreichbarkeit (15%) 25
Reisezeit & Erreichbarkeit (MIV + ÖV) · Kt. Ø 52
KI-Analyse Claude Haiku

Les Ponts-de-Martel rangiert deutlich unter dem Neuenburger Durchschnitt (38 vs. 40/100) und gehört zu den schwächeren Gemeinden der Schweiz (Rang 1737/2142). Die ländliche Lage mit extremer Verkehrsferne und Bevölkerungsrückgang machen die Gemeinde für konservative Investoren unattraktiv.

▲ Stärken

Zukunfts-Dimension mit 69/100 ist relativ stabil, möglicherweise durch Neubautätigkeit (12.7%) und moderaten Bevölkerungszuwachs (+0.7% in 5J) gestützt. Infrastruktur-Score von 60/100 deutet auf annehmbare Grundversorgung hin. Fast die Hälfte der Energieerzeugung ist erneuerbar (48.4%), was Modernisierungstendenzen zeigt.

▼ Schwächen

Katastrophale Verkehrssituation: 67 Min. Autofahrt zur nächsten Metropole (Lausanne), ÖV-Erreichbarkeit praktisch inexistent (108 Min., Index 18/100). Bevölkerung kollabiert mit Score 18/100 bei nur 1'231 Einwohnern. Steuersatz von 7/100 ist das schlimmste Merkmal—sehr hohe Abgabenquote im Kantonvergleich.

Investment-Perspektive

Extrem begrenzte Investitionsrendite: Preisdruck von nur 29/100 deutet auf stagnierende oder fallende Preise. Die hohe Steuerbelastung bei gleichzeitig schwindender Bevölkerung und fehlender ÖV-Anbindung schreckt Käufer ab. Einzig für Landwirte oder vollständig ortsunabhängige Arbeitnehmer mit günstigem Grundstücksbedarf interessant.

➡ Klare Meidungsempfehlung für Immobilien-Investoren: Verkehrsferne, Bevölkerungsrückgang, Hochsteuerung und Preisdruck bilden ein toxisches Quartett.

KI-Analyse

Konfidenz 90%
Trend
→
→ Stabil
Prognose 1 Jahr
34
+1 Pkt.
Prognose 3 Jahre
34
+1 Pkt.
Einflussfaktoren
+0.5 Leichtes Wachstum
+0.5 Aktive Bautätigkeit
-1 Erhöhter Leerstand
+1 Viele Bauprojekte
KI-generiert · Keine Anlageberatung · Daten können Fehler enthalten
KI-Prognose basierend auf 6 Monaten Historie.

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Häufige Fragen

Was bedeutet der ImmoCensio Score für Les Ponts-de-Martel?+
Der Score von 33/100 fasst 7 Dimensionen zusammen: Gebäudequalität, Steuerbelastung, Nachfrage, Bevölkerungsdynamik, Infrastruktur, Zukunft und Verkehr.Les Ponts-de-Martel liegt damit auf Rang 1992 von 2'131 Schweizer Gemeinden.
Wie steht Les Ponts-de-Martel im Vergleich zum Kanton NE?+
Les Ponts-de-Martel erzielt einen Score von 33, der Kantonsdurchschnitt liegt bei 40.. Die Gemeinde schneidet damit schwächer ab als der Kantonsdurchschnitt.
Ist Les Ponts-de-Martel ein guter Standort für Immobilieninvestitionen?+
Der ImmoCensio Score ist ein datenbasierter Indikator, keine Anlageempfehlung. Les Ponts-de-Martel zeigt Stärken bei Zukunft / Bautätigkeit (Score 68). Investitionsentscheidungen sollten stets unter Beizug professioneller Beratung getroffen werden.
Wie hoch ist die Leerwohnungsziffer in Les Ponts-de-Martel?+
Die aktuelle Leerwohnungsziffer beträgt 2.02%.
Datenquellen: BFS STAT-TAB/stats.swiss (Bevölkerung, Leerwohnungen), GWR (Gebäude), ESTV (Steuern, teils Kantonsebene), SNB (Zinsen), ARE/GeoAdmin (Erreichbarkeit), IAZI/Wüest-Richtwerte (Kaufpreise, kantonal). Datenstand: 20.07.2026. Percentile-Ranking über 2'131 Gemeinden.