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La Brévine

BFS 6432 · Kanton NE · 624 Einwohner
25
Rang 2106 / 2’131 Top 99% Kanton NE-Ø 40

La Brévine La Brévine im Kanton NE erreicht einen ImmoCensio-Gesamtscore von 25/100 und schneidet damit unter dem Schweizer Durchschnitt ab (25 Punkte unter dem Schweizer Schnitt von 50). Die Gemeinde belegt Rang 2106 von 2'131 analysierten Schweizer Gemeinden. (25 Punkte unter dem Schweizer Schnitt von 50). Die Gemeinde belegt Rang 2106 von 2'131 analysierten Schweizer Gemeinden.

Die grösste Stärke liegt im Bereich Gebäudequalität (Score 50), während Steuerattraktivität (Score 0) das schwächste Profil zeigt. Die Bevölkerung wächst moderat (0.3% in 5 Jahren). Die Leerwohnungsziffer von 0.99% zeigt eine gesunde Nachfrage.

▲ Stärken
Gebäudequalität 50
Nachfrage (LWZ) 46
▼ Schwächen
Zukunft / Bautätigkeit 8
Steuerattraktivität 0
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Score-Dimensionen

Gebäudequalität (16%) 50
Neubauanteil, Erneuerbare Energie, Baujahr · Kt. Ø 46
Steuerattraktivität (14%) 0
Steuerbelastungsindex im Kantonsvergleich · Kt. Ø 0
Nachfrage (LWZ) (16%) 46
Tiefe Leerwohnungsziffer = hohe Nachfrage · Kt. Ø 48
Bevölkerungsdynamik (13%) 16
5-Jahres-Wachstum der Wohnbev. · Kt. Ø 34
Infrastruktur (13%) 25
Gemeindegrösse und MFH-Anteil · Kt. Ø 60
Zukunft / Bautätigkeit (13%) 8
Aktive Bauprojekte pro Kopf · Kt. Ø 35
Verkehr & Erreichbarkeit (15%) 23
Reisezeit & Erreichbarkeit (MIV + ÖV) · Kt. Ø 52
KI-Analyse Claude Haiku

La Brévine ist eine der schwächsten Gemeinden in der Schweiz (Rang 2099/2142) mit katastrophalem Score von 26/100 – weit unter Neuenburg-Durchschnitt (40). Die isolierte Lage auf 1'280m mit 133 Min. ÖV-Reisezeit und extreme Steuern (3/100) machen die Gemeinde für Investoren und Käufer praktisch untauglich.

▲ Stärken

Gebäudequalität mit 50/100 ist relativ passabel, Nachfrage-Score 46/100 zeigt noch etwas Marktinteresse. Erneuerbare Energien stark bei 61.7%, Neubautätigkeit mit 10.4% nicht ganz erloschen.

▼ Schwächen

Katastrophaler Steuerscore (3/100) – faktisch unrentabel. Bevölkerung schrumpft minimal (+0.3% in 5J) bei nur 624 Einwohnern, Infrastruktur-Score 26/100, Verkehr 12/100: 76 Min. Auto und 133 Min. ÖV zu Lausanne sind disqualifizierend. Zukunfts-Score 8/100 signalisiert strukturelle Hoffnungslosigkeit.

Investment-Perspektive

Keine Investitions-Perspektive. Mit Steuersatz von 24.5% Kantonsebene plus exorbitant hohen Gemeindesteuern, Preisdruck 24/100 und Bevölkerungsstagnation ist Wertsteigerung ausgeschlossen. Nur für Selbstversorger/Zweithausbesitzer interessant, die Isolation als Vorteil sehen.

➡ Dringend meiden – La Brévine ist ein Hochgebirgs-Nischenprodukt ohne ökonomische Fundamentals für Käufer oder Investoren.

KI-Analyse

Konfidenz 90%
Trend
→
→ Stabil
Prognose 1 Jahr
26
+1 Pkt.
Prognose 3 Jahre
27
+2 Pkt.
Einflussfaktoren
+0.5 Leichtes Wachstum
+0.5 Aktive Bautätigkeit
+0.5 Hoher Erneuerbaranteil
KI-generiert · Keine Anlageberatung · Daten können Fehler enthalten
KI-Prognose basierend auf 6 Monaten Historie.

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Häufige Fragen

Was bedeutet der ImmoCensio Score für La Brévine?+
Der Score von 25/100 fasst 7 Dimensionen zusammen: Gebäudequalität, Steuerbelastung, Nachfrage, Bevölkerungsdynamik, Infrastruktur, Zukunft und Verkehr.La Brévine liegt damit auf Rang 2106 von 2'131 Schweizer Gemeinden.
Wie steht La Brévine im Vergleich zum Kanton NE?+
La Brévine erzielt einen Score von 25, der Kantonsdurchschnitt liegt bei 40.. Die Gemeinde schneidet damit schwächer ab als der Kantonsdurchschnitt.
Ist La Brévine ein guter Standort für Immobilieninvestitionen?+
Der ImmoCensio Score ist ein datenbasierter Indikator, keine Anlageempfehlung. La Brévine zeigt Stärken bei Gebäudequalität (Score 50). Investitionsentscheidungen sollten stets unter Beizug professioneller Beratung getroffen werden.
Wie hoch ist die Leerwohnungsziffer in La Brévine?+
Die aktuelle Leerwohnungsziffer beträgt 0.99%.
Datenquellen: BFS STAT-TAB/stats.swiss (Bevölkerung, Leerwohnungen), GWR (Gebäude), ESTV (Steuern, teils Kantonsebene), SNB (Zinsen), ARE/GeoAdmin (Erreichbarkeit), IAZI/Wüest-Richtwerte (Kaufpreise, kantonal). Datenstand: 20.07.2026. Percentile-Ranking über 2'131 Gemeinden.