← Alle Gemeinden

Châtillon (JU)

BFS 6704 · Kanton JU · 475 Einwohner
34
Rang 1973 / 2’131 Top 93% Kanton JU-Ø 35

Châtillon (JU) Châtillon (JU) im Kanton JU erreicht einen ImmoCensio-Gesamtscore von 34/100 und schneidet damit unter dem Schweizer Durchschnitt ab (16 Punkte unter dem Schweizer Schnitt von 50). Die Gemeinde belegt Rang 1973 von 2'131 analysierten Schweizer Gemeinden. (16 Punkte unter dem Schweizer Schnitt von 50). Die Gemeinde belegt Rang 1973 von 2'131 analysierten Schweizer Gemeinden.

Die grösste Stärke liegt im Bereich Gebäudequalität (Score 74), während Bevölkerungsdynamik (Score 8) das schwächste Profil zeigt. Die Bevölkerung ist in den letzten 5 Jahren um 1.7% gesunken. Die Leerwohnungsziffer von 2.64% deutet auf ein Überangebot hin.

▲ Stärken
Gebäudequalität 74
Verkehr & Erreichbarkeit 54
▼ Schwächen
Nachfrage (LWZ) 10
Bevölkerungsdynamik 8
Vergleichen PDF Report

Score-Dimensionen

Gebäudequalität (16%) 74
Neubauanteil, Erneuerbare Energie, Baujahr · Kt. Ø 51
Steuerattraktivität (14%) 33
Steuerbelastungsindex im Kantonsvergleich · Kt. Ø 33
Nachfrage (LWZ) (16%) 10
Tiefe Leerwohnungsziffer = hohe Nachfrage · Kt. Ø 21
Bevölkerungsdynamik (13%) 8
5-Jahres-Wachstum der Wohnbev. · Kt. Ø 28
Infrastruktur (13%) 17
Gemeindegrösse und MFH-Anteil · Kt. Ø 27
Zukunft / Bautätigkeit (13%) 35
Aktive Bauprojekte pro Kopf · Kt. Ø 42
Verkehr & Erreichbarkeit (15%) 54
Reisezeit & Erreichbarkeit (MIV + ÖV) · Kt. Ø 41
KI-Analyse Claude Haiku

Châtillon ist mit 30/100 Punkten eine der schwächsten Gemeinden der Schweiz (Rang 2052/2142) und liegt knapp über dem Kantonsdurchschnitt Jura (28). Die Micro-Gemeinde (475 Einwohner) bietet nur minimale Nachfrage und Infrastruktur bei schlechter Erreichbarkeit.

▲ Stärken

Die Gebäudequalität ist mit 74/100 überdurchschnittlich, mit modernem Durchschnittsbaujahr 2006 und hohem Neubauanteil von 40.1%. Der Energiestandard ist solide: 36.9% erneuerbar, 42% noch Heizöl. Das Preis-Risiko ist minimal (13/100 Preisdruck).

▼ Schwächen

Nachfrage ist inexistent (0/100) bei Leerstandsquote von 3.17% im Überangebot. Bevölkerung schrumpft um 1.7% in 5 Jahren bei nur 475 Einwohnern. Infrastruktur und Verkehr sind kritisch: 58 Min. Auto/68 Min. ÖV zu Basel, Erreichbarkeitsindex ÖV nur 380 (sehr gering).

Investment-Perspektive

Keine Investitionsperspektive: Null-Nachfrage, Bevölkerungsverlust und Randlage machen Renditen unrealistisch. Selbst günstige Kantonssteuer (35/100) und tiefe Mieten (CHF 900 für 3Z) können strukturelle Schwäche nicht kompensieren. Nur für Selbstnutzer in extremer Kostengünstigkeit interessant.

➡ Meiden. Châtillon hat weder für Rendite noch für Vermögenswertentwicklung Perspektive—ein strukturell überflüssiger Ort am Rand des Jura ohne Nachfrage oder Infrastruktur.

KI-Analyse

Konfidenz 90%
Trend
→
→ Stabil
Prognose 1 Jahr
34
Prognose 3 Jahre
35
+1 Pkt.
Einflussfaktoren
-1 Leichte Abwanderung
+1 Hohe Neubauquote
-1 Erhöhter Leerstand
+0.5 Moderate Bautätigkeit
KI-generiert · Keine Anlageberatung · Daten können Fehler enthalten
KI-Prognose basierend auf 6 Monaten Historie.

Ähnliche Gemeinden im Kanton JU

Les Bois 1’244 Einwohner
34
Develier 1’393 Einwohner
35
Soyhières 453 Einwohner
35
Bure 645 Einwohner
33
Courtedoux 761 Einwohner
33

Vergleichbare Gemeinden in anderen Kantonen

Sauge BE · 829 Einwohner
34
Huttwil BE · 5’135 Einwohner
34
Attiswil BE · 1’546 Einwohner
34
Thörigen BE · 1’193 Einwohner
34
Mirchel BE · 561 Einwohner
34

Häufige Fragen

Was bedeutet der ImmoCensio Score für Châtillon (JU)?+
Der Score von 34/100 fasst 7 Dimensionen zusammen: Gebäudequalität, Steuerbelastung, Nachfrage, Bevölkerungsdynamik, Infrastruktur, Zukunft und Verkehr.Châtillon (JU) liegt damit auf Rang 1973 von 2'131 Schweizer Gemeinden.
Wie steht Châtillon (JU) im Vergleich zum Kanton JU?+
Châtillon (JU) erzielt einen Score von 34, der Kantonsdurchschnitt liegt bei 35.. Die Gemeinde schneidet damit schwächer ab als der Kantonsdurchschnitt.
Ist Châtillon (JU) ein guter Standort für Immobilieninvestitionen?+
Der ImmoCensio Score ist ein datenbasierter Indikator, keine Anlageempfehlung. Châtillon (JU) zeigt Stärken bei Gebäudequalität (Score 74). Investitionsentscheidungen sollten stets unter Beizug professioneller Beratung getroffen werden.
Wie hoch ist die Leerwohnungsziffer in Châtillon (JU)?+
Die aktuelle Leerwohnungsziffer beträgt 2.64%.
Datenquellen: BFS STAT-TAB/stats.swiss (Bevölkerung, Leerwohnungen), GWR (Gebäude), ESTV (Steuern, teils Kantonsebene), SNB (Zinsen), ARE/GeoAdmin (Erreichbarkeit), IAZI/Wüest-Richtwerte (Kaufpreise, kantonal). Datenstand: 20.07.2026. Percentile-Ranking über 2'131 Gemeinden.