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Bossonnens

BFS 2323 · Kanton FR · 1’593 Einwohner
61
Rang 392 / 2’131 Top 18% Kanton FR-Ø 54

Bossonnens Bossonnens im Kanton FR erreicht einen ImmoCensio-Gesamtscore von 61/100 und schneidet damit überdurchschnittlich gut ab (11 Punkte über dem Schweizer Schnitt von 50). Die Gemeinde belegt Rang 392 von 2'131 analysierten Schweizer Gemeinden. (11 Punkte über dem Schweizer Schnitt von 50). Die Gemeinde belegt Rang 392 von 2'131 analysierten Schweizer Gemeinden.

Die grösste Stärke liegt im Bereich Nachfrage (LWZ) (Score 91), während Steuerattraktivität (Score 36) das schwächste Profil zeigt. Die Bevölkerung wächst mit 5.4% in 5 Jahren überdurchschnittlich stark.

▲ Stärken
Nachfrage (LWZ) 91
Gebäudequalität 76
▼ Schwächen
Infrastruktur 49
Steuerattraktivität 36
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Score-Dimensionen

Gebäudequalität (16%) 76
Neubauanteil, Erneuerbare Energie, Baujahr · Kt. Ø 71
Steuerattraktivität (14%) 36
Steuerbelastungsindex im Kantonsvergleich · Kt. Ø 36
Nachfrage (LWZ) (16%) 91
Tiefe Leerwohnungsziffer = hohe Nachfrage · Kt. Ø 47
Bevölkerungsdynamik (13%) 57
5-Jahres-Wachstum der Wohnbev. · Kt. Ø 63
Infrastruktur (13%) 49
Gemeindegrösse und MFH-Anteil · Kt. Ø 42
Zukunft / Bautätigkeit (13%) 56
Aktive Bauprojekte pro Kopf · Kt. Ø 66
Verkehr & Erreichbarkeit (15%) 53
Reisezeit & Erreichbarkeit (MIV + ÖV) · Kt. Ø 51
KI-Analyse Claude Haiku

Bossonnens (FR) mit Score 55/100 liegt knapp über Kantonsdurchschnitt (53) und ist eine kleine, stabile Wohngemeinschaft mit solider Gebäudequalität. Die moderate Bevölkerungszunahme (+5.4% in 5 Jahren) und hoher Neubauanteil (53%) sprechen für konstruktives Wachstum, doch schwache Nachfrage (41/100) und hohe Steuerlast (40/100, unter FR-Schnitt von 40.7% EQ) bremsen.

▲ Stärken

Gebäude-Score von 76/100 ist überzeugend: moderner Durchschnittsbaujahr (2009), 53% Neubauanteil, 26.6% erneuerbare Energien. Bevölkerung stabil mit +5.4%-Wachstum in 5 Jahren. Zukunfts-Dimension (65/100) deutet auf solide Entwicklungsperspektive hin.

▼ Schwächen

Nachfrage sehr schwach (41/100), Preisdruck gering (45/100) – klassisches ländliches Défizit. Verkehr problematisch: 28 Min. zur nächsten Agglomeration (Lausanne), ÖV-Erreichbarkeit minimal (Index 249), Pendler-Defizit -12.5% (Menschen verlassen die Region).

Investment-Perspektive

Rendite-Perspektive begrenzt bei schwacher lokaler Nachfrage und ungünstigem Verkehrsanschluss. Preis-Stabilität eher gegeben als Aufwertung – typisches Szenario für kleinere FR-Gemeinden. Zielgruppe: Eigennutzer mit Lausanne-Pendel-Bereitschaft, nicht für Rendite-Investoren.

➡ Solide aber nicht reizvoll – wer in der FR investiert, findet in grösseren Zentren bessere Chancen; Bossonnens eignet sich für Selbstnutzer mit Auto-Mobilität.

KI-Analyse

Konfidenz 90%
Trend
↑
↑ Steigend
Prognose 1 Jahr
62
+1 Pkt.
Prognose 3 Jahre
64
+3 Pkt.
Einflussfaktoren
+2 Starkes Bevölkerungswachstum
+1 Hohe Neubauquote
+1 Sehr tiefer Leerstand
+1 Viele Bauprojekte
KI-generiert · Keine Anlageberatung · Daten können Fehler enthalten
KI-Prognose basierend auf 6 Monaten Historie.

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Häufige Fragen

Was bedeutet der ImmoCensio Score für Bossonnens?+
Der Score von 61/100 fasst 7 Dimensionen zusammen: Gebäudequalität, Steuerbelastung, Nachfrage, Bevölkerungsdynamik, Infrastruktur, Zukunft und Verkehr.Bossonnens liegt damit auf Rang 392 von 2'131 Schweizer Gemeinden.
Wie steht Bossonnens im Vergleich zum Kanton FR?+
Bossonnens erzielt einen Score von 61, der Kantonsdurchschnitt liegt bei 54.. Die Gemeinde schneidet damit besser ab als der Kantonsdurchschnitt.
Ist Bossonnens ein guter Standort für Immobilieninvestitionen?+
Der ImmoCensio Score ist ein datenbasierter Indikator, keine Anlageempfehlung. Bossonnens zeigt Stärken bei Nachfrage (LWZ) (Score 91). Investitionsentscheidungen sollten stets unter Beizug professioneller Beratung getroffen werden.
Datenquellen: BFS STAT-TAB/stats.swiss (Bevölkerung, Leerwohnungen), GWR (Gebäude), ESTV (Steuern, teils Kantonsebene), SNB (Zinsen), ARE/GeoAdmin (Erreichbarkeit), IAZI/Wüest-Richtwerte (Kaufpreise, kantonal). Datenstand: 20.07.2026. Percentile-Ranking über 2'131 Gemeinden.