← Alle Gemeinden

Staldenried

BFS 6294 · Kanton VS · 561 Einwohner
53
Rang 911 / 2’131 Top 43% Kanton VS-Ø 48

Staldenried Staldenried im Kanton VS erreicht einen ImmoCensio-Gesamtscore von 53/100 und schneidet damit im Mittelfeld ab (3 Punkte über dem Schweizer Schnitt von 50). Die Gemeinde belegt Rang 911 von 2'131 analysierten Schweizer Gemeinden. (3 Punkte über dem Schweizer Schnitt von 50). Die Gemeinde belegt Rang 911 von 2'131 analysierten Schweizer Gemeinden.

Die grösste Stärke liegt im Bereich Nachfrage (LWZ) (Score 91), während Verkehr & Erreichbarkeit (Score 21) das schwächste Profil zeigt. Die Bevölkerung wächst mit 4.5% in 5 Jahren überdurchschnittlich stark.

▲ Stärken
Nachfrage (LWZ) 91
Zukunft / Bautätigkeit 68
▼ Schwächen
Infrastruktur 39
Verkehr & Erreichbarkeit 21
Vergleichen PDF Report

Score-Dimensionen

Gebäudequalität (16%) 52
Neubauanteil, Erneuerbare Energie, Baujahr · Kt. Ø 51
Steuerattraktivität (14%) 47
Steuerbelastungsindex im Kantonsvergleich · Kt. Ø 47
Nachfrage (LWZ) (16%) 91
Tiefe Leerwohnungsziffer = hohe Nachfrage · Kt. Ø 44
Bevölkerungsdynamik (13%) 49
5-Jahres-Wachstum der Wohnbev. · Kt. Ø 59
Infrastruktur (13%) 39
Gemeindegrösse und MFH-Anteil · Kt. Ø 46
Zukunft / Bautätigkeit (13%) 68
Aktive Bauprojekte pro Kopf · Kt. Ø 58
Verkehr & Erreichbarkeit (15%) 21
Reisezeit & Erreichbarkeit (MIV + ÖV) · Kt. Ø 34
KI-Analyse Claude Haiku

Staldenried (561 Einwohner) ist eine ländliche Walliser Gemeinde mit schwachem Gesamtscore von 44/100 und rangiert deutlich unter dem Kantonsdurchschnitt (44). Die extreme Verkehrsisolation (6/100) und schwache Nachfrage (29/100) machen sie als Investitionsstandort wenig attraktiv, allerdings kompensiert die starke Zukunftsdimension (77/100) teilweise die Schwächen.

▲ Stärken

Zukunftsperspektive überdurchschnittlich (77/100) mit moderater Bevölkerungszunahme (+4.5% in 5 Jahren). Neubauaktivität mit 16.8% und hoher Erneuerbarquote (44.1%) zeigen fortschrittliche Entwicklung. Gebäude- (51/100) und Steuersituation (51/100) entsprechen Walliser Niveau.

▼ Schwächen

Verkehrslage katastrophal: 126 Minuten Auto zur nächsten Zentrumsstadt Lausanne, ÖV-Erreichbarkeitindex nur 51. Immobiliennachfrage äusserst schwach (29/100) mit niedrigem Preisdruck (36/100) deutet auf geringe Kaufkraft hin. Infrastruktur (38/100) unterentwickelt.

Investment-Perspektive

Renditeaussichten gering wegen fehlender Nachfrage und extremer Verkehrsabhängigkeit. Preisentwicklung stagniert bei schwachem Marktdruck (36/100). Zielgruppe: Nur Pendler mit Auto oder Immobilienhalter für Eigennutzung; Vermietung schwierig. Starke Zukunftsprognose könnte mittelfristig Potenzial generieren.

➡ Nur für Eigennutzer mit lokalem Bezug oder extrem langfristig orientierte Investoren; regionale Isolation macht kurz- bis mittelfristiges Investment wirtschaftlich unrentabel.

KI-Analyse

Konfidenz 90%
Trend
↑
↑ Steigend
Prognose 1 Jahr
55
+2 Pkt.
Prognose 3 Jahre
56
+3 Pkt.
Einflussfaktoren
+1 Bevölkerungswachstum
+1 Hohe Neubauquote
+1 Sehr tiefer Leerstand
+1 Viele Bauprojekte
KI-generiert · Keine Anlageberatung · Daten können Fehler enthalten
KI-Prognose basierend auf 6 Monaten Historie.

Ähnliche Gemeinden im Kanton VS

Vérossaz 902 Einwohner
53
Crans-Montana 10’496 Einwohner
53
Grächen 1’316 Einwohner
53
Sembrancher 1’114 Einwohner
54
Leuk 4’340 Einwohner
54

Vergleichbare Gemeinden in anderen Kantonen

Hausen am Albis ZH · 3’951 Einwohner
53
Benken (ZH) ZH · 883 Einwohner
53
Feuerthalen ZH · 3’848 Einwohner
53
Laufen-Uhwiesen ZH · 1’828 Einwohner
53
Glattfelden ZH · 5’438 Einwohner
53

Häufige Fragen

Was bedeutet der ImmoCensio Score für Staldenried?+
Der Score von 53/100 fasst 7 Dimensionen zusammen: Gebäudequalität, Steuerbelastung, Nachfrage, Bevölkerungsdynamik, Infrastruktur, Zukunft und Verkehr.Staldenried liegt damit auf Rang 911 von 2'131 Schweizer Gemeinden.
Wie steht Staldenried im Vergleich zum Kanton VS?+
Staldenried erzielt einen Score von 53, der Kantonsdurchschnitt liegt bei 48.. Die Gemeinde schneidet damit besser ab als der Kantonsdurchschnitt.
Ist Staldenried ein guter Standort für Immobilieninvestitionen?+
Der ImmoCensio Score ist ein datenbasierter Indikator, keine Anlageempfehlung. Staldenried zeigt Stärken bei Nachfrage (LWZ) (Score 91). Investitionsentscheidungen sollten stets unter Beizug professioneller Beratung getroffen werden.
Datenquellen: BFS STAT-TAB/stats.swiss (Bevölkerung, Leerwohnungen), GWR (Gebäude), ESTV (Steuern, teils Kantonsebene), SNB (Zinsen), ARE/GeoAdmin (Erreichbarkeit), IAZI/Wüest-Richtwerte (Kaufpreise, kantonal). Datenstand: 20.07.2026. Percentile-Ranking über 2'131 Gemeinden.