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Le Bémont (JU)

BFS 6741 · Kanton JU · 308 Einwohner
25
Rang 2107 / 2’131 Top 99% Kanton JU-Ø 35

Le Bémont (JU) Le Bémont (JU) im Kanton JU erreicht einen ImmoCensio-Gesamtscore von 25/100 und schneidet damit unter dem Schweizer Durchschnitt ab (25 Punkte unter dem Schweizer Schnitt von 50). Die Gemeinde belegt Rang 2107 von 2'131 analysierten Schweizer Gemeinden. (25 Punkte unter dem Schweizer Schnitt von 50). Die Gemeinde belegt Rang 2107 von 2'131 analysierten Schweizer Gemeinden.

Die grösste Stärke liegt im Bereich Nachfrage (LWZ) (Score 38), während Bevölkerungsdynamik (Score 3) das schwächste Profil zeigt. Die Bevölkerung ist in den letzten 5 Jahren um 4.3% gesunken. Die Leerwohnungsziffer von 1.18% zeigt eine gesunde Nachfrage.

▲ Stärken
Nachfrage (LWZ) 38
Gebäudequalität 34
▼ Schwächen
Infrastruktur 7
Bevölkerungsdynamik 3
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Score-Dimensionen

Gebäudequalität (16%) 34
Neubauanteil, Erneuerbare Energie, Baujahr · Kt. Ø 51
Steuerattraktivität (14%) 33
Steuerbelastungsindex im Kantonsvergleich · Kt. Ø 33
Nachfrage (LWZ) (16%) 38
Tiefe Leerwohnungsziffer = hohe Nachfrage · Kt. Ø 21
Bevölkerungsdynamik (13%) 3
5-Jahres-Wachstum der Wohnbev. · Kt. Ø 28
Infrastruktur (13%) 7
Gemeindegrösse und MFH-Anteil · Kt. Ø 27
Zukunft / Bautätigkeit (13%) 27
Aktive Bauprojekte pro Kopf · Kt. Ø 42
Verkehr & Erreichbarkeit (15%) 28
Reisezeit & Erreichbarkeit (MIV + ÖV) · Kt. Ø 41
KI-Analyse Claude Haiku

Le Bémont ist die schwächste Gemeinde der Schweiz (Rang 2142/2142) mit katastrophalem Score von 16/100 – deutlich unter Juradurchschnitt (28). Die 308-Einwohner-Gemeinde im Jura hat keine Marktfähigkeit: Nachfrage 0/100, massive Bevölkerungsverluste (-4.3% in 5 Jahren), extreme Isolation.

▲ Stärken

Einzig positive Aspekte: Gebäudesubstanz mit 34/100 noch leicht über Tiefstständen, Erneuerbare Energien mit 44.1% über Durchschnitt, Neubauquote 4.7% zeigt minimale Aktivität. Alles andere: Systemversagen.

▼ Schwächen

Nachfrage 0/100 bedeutet faktisch keine Käufer und keine Mieter – das Dorf ist markttechnisch tot. Bevölkerung 3/100: -4.3% Rückgang, 308 Einwohner, nur 5% MFH. Verkehr katastrophal: 72 Min. Auto zu Bern, 106 Min. ÖV, Erreichbarkeitsindex ÖV nur 29 – völlige Peripherie. Infrastruktur 7/100.

Investment-Perspektive

Keine Investitions-Option. Null Nachfrage, kontinuierliche Bevölkerungsverluste, Preisdruck minimal (5/100 = Talfahrt). Selbst für spekulatives Landbanking ungeeignet – die Gemeinde entleert sich. Einzig denkbar: extrem günstige Landpreise für Sammler, aber ohne Perspektive.

➡ Absolute Negativrekommendation: Le Bémont ist nicht investierbar und nicht bewohnbar unter normalen Kriterien – eine Aussterbegemeinde ohne erkennbaren Turnaround.

KI-Analyse

Konfidenz 90%
Trend
→
→ Stabil
Prognose 1 Jahr
26
+1 Pkt.
Prognose 3 Jahre
27
+2 Pkt.
Einflussfaktoren
-2 Bevölkerungsrückgang
+0.5 Moderate Bautätigkeit
KI-generiert · Keine Anlageberatung · Daten können Fehler enthalten
KI-Prognose basierend auf 6 Monaten Historie.

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Häufige Fragen

Was bedeutet der ImmoCensio Score für Le Bémont (JU)?+
Der Score von 25/100 fasst 7 Dimensionen zusammen: Gebäudequalität, Steuerbelastung, Nachfrage, Bevölkerungsdynamik, Infrastruktur, Zukunft und Verkehr.Le Bémont (JU) liegt damit auf Rang 2107 von 2'131 Schweizer Gemeinden.
Wie steht Le Bémont (JU) im Vergleich zum Kanton JU?+
Le Bémont (JU) erzielt einen Score von 25, der Kantonsdurchschnitt liegt bei 35.. Die Gemeinde schneidet damit schwächer ab als der Kantonsdurchschnitt.
Ist Le Bémont (JU) ein guter Standort für Immobilieninvestitionen?+
Der ImmoCensio Score ist ein datenbasierter Indikator, keine Anlageempfehlung. Le Bémont (JU) zeigt Stärken bei Nachfrage (LWZ) (Score 38). Investitionsentscheidungen sollten stets unter Beizug professioneller Beratung getroffen werden.
Wie hoch ist die Leerwohnungsziffer in Le Bémont (JU)?+
Die aktuelle Leerwohnungsziffer beträgt 1.18%.
Datenquellen: BFS STAT-TAB/stats.swiss (Bevölkerung, Leerwohnungen), GWR (Gebäude), ESTV (Steuern, teils Kantonsebene), SNB (Zinsen), ARE/GeoAdmin (Erreichbarkeit), IAZI/Wüest-Richtwerte (Kaufpreise, kantonal). Datenstand: 20.07.2026. Percentile-Ranking über 2'131 Gemeinden.